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Leo

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Wohnungsnummer: 5000/S1012/002/011

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im schönen Frankfurt-Bergen

Ludwig-Klemann-Weg 7, 60388 Frankfurt am Main

Kosten
Nettokaltmiete 591,00 €
Nebenkosten 142,50 €
Gesamtmiete (brutto) 733,50 €
Kaution 1.773,00 €
Gebäude
Baujahr 1960
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse E 134.60 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 53,85 m²
Zimmer 2
Etage2
Verfügbar ab 01.09.2025
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Lage

Frankfurts höchstgelegener Stadtteil Bergen-Enkheim liegt nordöstlich der Frankfurter Innenstadt am Stadtrand und ist mit Wiesen, Feldern und Wald umgeben. Bergen-Enkheim spaltet sich in den Stadtteil Bergen und in den Stadtteil Enkheim auf. Diese Wirtschaftseinheit befindet sich im Stadtteil Bergen. Für Naturliebhaber, Sportler und Wanderer bietet das Naturschutzgebiet Enkheimer Ried einen in unmittelbarer Nähe gelegenen, idealen Naherholungsraum. Auch das Frankfurter Riedbad mit Fitness-Center liegt nur wenige Minuten entfernt.

Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 30 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 25 Min. bis zur Frankfurter Innenstadt

Der Autobahnanschluss zur A66 liegt nur 5 Fahrminuten entfernt.

Mit ÖPNV:
erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 35 Min. erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca. 60 Min.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Frankfurter Innenstadt in 10 Minuten mit den U-Bahnlinien U4 und U7. Ein Bus führt weiter zu dem Stadtteil Bergen.

Nahversorgung vor Ort:

Supermarkt (REWE), Bäcker, Eiscafé und Apotheken in der Nähe. Ebenso ist das Einkaufscentrum, Hessencenter, in wenigen Minuten erreichbar.

Ärztliche Versorgung:

Hausärzte

Bildung, Kultur und Freizeit: 6 Kindergärten, 2 Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Gymnasien und weitere Schulen finden sich in der Nähe und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Spielplätze, Frankfurter Riedbad mit Fitness-Center, Lohrberg

Ausstattung

Diese charmante 2‑Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt ruhig im grünen Bergen-Enkheim. Mit rund 54 m² Wohnfläche bietet sie ein wohldurchdachtes Raumkonzept – ideal für Singles oder Paare, die trotz Stadtlage entspannte Wohnatmosphäre schätzen.

Das helle Wohnzimmer eröffnet den Zugang zum Balkon, von dem Sie einen angenehmen Blick ins Grüne genießen können. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen. Die Küche ist funktional angelegt und lässt sich individuell einrichten.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzliche Wohnqualität – perfekt für entspannte Momente. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, damit Sie Ihre neuen Räume ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Ein weiterer Vorteil: Der vorhandene Bodenbelag sowie die Tapeten können nach Absprache übernommen werden, was Ihnen einen besonders unkomplizierten Einzug ermöglicht.

Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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