Naturnah Wohnen im schönen Frankfurt-Bergen - 2-Zimmer im EG mit Balkon
Ludwig-Klemann-Weg 7, 60388 Frankfurt am Main
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 592,00 € |
| Nebenkosten | 141,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 733,00 € |
| Kaution | 1.776,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1960 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 134.60 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 53,85 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 16.05.2026 |
Lage
Frankfurts höchstgelegener Stadtteil Bergen-Enkheim liegt nordöstlich der Frankfurter Innenstadt am Stadtrand und ist mit Wiesen, Feldern und Wald umgeben. Bergen-Enkheim spaltet sich in den Stadtteil Bergen und in den Stadtteil Enkheim auf. Diese Wirtschaftseinheit befindet sich im Stadtteil Bergen. Für Naturliebhaber, Sportler und Wanderer bietet das Naturschutzgebiet Enkheimer Ried einen in unmittelbarer Nähe gelegenen, idealen Naherholungsraum. Auch das Frankfurter Riedbad mit Fitness-Center liegt nur wenige Minuten entfernt.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 30 Min. bis zum Frankfurter Flughafen
ca. 25 Min. bis zur Frankfurter Innenstadt
Der Autobahnanschluss zur A66 liegt nur 5 Fahrminuten entfernt.
Mit ÖPNV:
erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 35 Min. erreichen Sie den Frankfurter Flughafen in ca. 60 Min.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Frankfurter Innenstadt in 10 Minuten mit den U-Bahnlinien U4 und U7. Ein Bus führt weiter zu dem Stadtteil Bergen.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (REWE), Bäcker, Eiscafé und Apotheken in der Nähe. Ebenso ist das Einkaufscentrum, Hessencenter, in wenigen Minuten erreichbar.
Ärztliche Versorgung:
Hausärzte
Bildung, Kultur und Freizeit: 6 Kindergärten, 2 Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Gymnasien und weitere Schulen finden sich in der Nähe und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Spielplätze, Frankfurter Riedbad mit Fitness-Center, Lohrberg
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 53 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
Über den praktisch geschnittenen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen angenehmen Wohn- und Essbereich und erhält durch den Zugang zum Balkon zusätzlichen Wohnkomfort. Das Schlafzimmer eignet sich gut als ruhiger Rückzugsort. Die Küche lässt sich funktional einrichten und bietet Raum für die notwendige Küchenausstattung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Darüber hinaus steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum für selten genutzte Gegenstände bietet und die Wohnung alltagstauglich ergänzt.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Vom Vormieter können Tapeten und der Bodenbelag übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Miete keine Heizkosten enthalten sind. Diese müssen direkt an den Versorger gezahlt werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.