*WBS erforderlich* Praktische 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon
Grüner Weg 13, 34613 Schwalmstadt
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 280,18 € |
| Nebenkosten | 129,00 € |
| Heizkosten | 137,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 546,18 € |
| Kaution | 840,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1972 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 101.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 76,12 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Förderung | Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | 01.11.2025 |
Lage
Das Haus liegt umgeben, von gepflegten Außenanlagen und jeder Menge Grün, in einer ruhigen Randlage von Ziegenhain.
Schwalmstadt liegt zentral in Hessen und steht für großzügiges Wohnen mitten im Grünen. Familien fühlen sich hier besonders wohl.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zum Bahnhof Treysa
ca. 10 Minuten bis in die Innenstadt Treysa
Die Autobahnen A5, A7 und A49 liegen in der Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Mit ÖPNV: Der gut strukturierte öffentliche Nahverkehr sorgt für schnelle Verbindungen zu allen wichtigen Einrichtungen. Durch den nahe gelegenen Bahnhof Treysa bietet Ziegehain eine optimale Zuganbindung Richtung Marburg und Kassel.
Nahversorgung vor Ort:
Hervorragenden Infrastruktur mit Supermärkten, Discountern, Drogerien, Bäckern, Banken, Kindergärten und Schulen. Der beschauliche Wochenmarkt in Treysa auf dem Marktplatz bieten Ihnen ideale Einkaufsbedingungen.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Schwalmstadt bietet eine moderne Infrastruktur mit gutem Betreuungs- und Bildungsangebot von insgesamt 12 Schulen in allen Schulzweigen und zahlreichen Kindertagesstätten.
Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt. Neben dem Ärztehaus im Gesundheitszentrum gibt es weitere niedergelassene Ärzte. Die Asklepios-Klinik befindet sich im Stadtteil Ziegenhain.
Schwalmstadt ist als Ausbildungsort für Soziale Berufe bekannt. An der Evangelischen Hochschule Darmstadt auf dem Campus in Treysa kann man den Studiengang „Soziale Arbeit“ mit dem Bachelor abschließen.
In Ziegenhain sorgen die Kulturhalle, das Freibad und der Segelflugplatz für Abwechslung.
Ausstattung
Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein für 3 Personen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und die ruhige Hausgemeinschaft – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen und schaffen so ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die nach einem langen Tag für erholsame Momente sorgt. Zudem ist ein praktischer Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung vorhanden, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen sowohl ein Abstellraum im Keller als auch ein weiterer auf dem Dachboden zur Verfügung – ideal, um Dinge des nicht alltäglichen Gebrauchs ordentlich zu verstauen.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.