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Leo

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Wohnungsnummer: 5000/S4681/001/007

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in modernisiertem Mehrfamilienhaus

Steinstraße 27, 61440 Oberursel (Taunus)

Kosten
Nettokaltmiete 745,00 €
Nebenkosten 114,87 €
Heizkosten 150,00 €
Gesamtmiete (brutto) 1.009,87 €
Kaution 2.235,00 €
Gebäude
Baujahr 1961
Energieträger Luftwärmepumpe
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse B 62.30 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 62,09 m²
Zimmer 3
Etage2
Verfügbar ab 01.07.2026
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Lage

Oberusel liegt im starken wirtschaftlichen Rhein-Main-Gebiet. In direkter Nähe zu Frankfurt am Main bietet Oberursel eine gute
Alternative. Der sehr gute Anschluss an Frankfurt, sowohl mit dem Auto und den ÖPNV macht es für die Einwohner sehr attraktiv.
Gleichzeitig finden Sie viele Grünflächen in und um der Stadt, die zum Spazieren gehen und Verweilen einladen.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Min. zur A661 von hier Anschluss an die A5
ca. 10 Min. bis Oberursels Innenstadt

Mit ÖPNV: Mit der U-Bahn direkten Anschluss an Frankfurt am Main und die Innenstadt Oberursels. Verschiedene Straßenbahnen und Stadtbusse bieten gute innerstädtische Anbindungen.

Nahversorgung vor Ort:
In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und Friseure. Desweiteren finden Sie in
Oberusel Bekleidungsgeschäft, Elektronikfachmärkte und vieles mehr.

Bildung, Kultur und Freizeit:
In direkter Umgebung finden Sie Kindergärten und eine Grundschule. Außerdem finden Sie in Oberursel verschiedene
weiterführende Schulen. Zur Freizeitgestaltung tragen verschiedene Vereine bei. Bar's, Restaurants und Cafe's bieten Ihren Besuchern verschiedene Köstlichkeiten an.

Ausstattung

Auf der Suche nach einem neuen Zuhause könnten Sie bei dieser schönen Wohnung fündig werden. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und in 2021 modernisierten Mehrfamilienhauses.

Beim Betreten der Wohnung erwarten Sie helle und gut geschnittene Räume, die vom zentral gelegenen Flur zu erreichen sind. Mit wenigen Handgriffen und ein paar Dekorationsideen können Sie sich hier schnell ein gemütliches Zuhause einrichten.

Neben dem Wohn- und Schlafzimmer können Sie den weiteren Raum entweder als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen.

Erweitert wird der Wohnraum durch einen Balkon, welcher zu einem schönen Rückzugsort im Freien werden könnte.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Selten genutzte Gegenstände können im mietereigenen Kellerabteil verstaut werden.

Die Wohnung wird in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind tapezierfähig vorbereitet, sodass der neue Mieter die Gestaltung der Räumlichkeiten frei nach seinen Vorstellungen vornehmen kann. In Küche und Flur ist ein Vinylboden der NH verlegt.

Aktuell sind Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer mit einem Laminatboden ausgestattet. Sämtliche Wände verfügen über eine mietereigene Raufasertapete, die bei Interesse vom Vormieter übernommen werden kann. Ebenso besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine sowie Verdunklungsrollos zu übernehmen. Die Vermietung erfolgt jedoch unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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