WBS erforderlich - Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
Goethestraße 22, 35083 Wetter (Hessen)
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 454,70 € |
| Nebenkosten | 155,00 € |
| Heizkosten | 164,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 773,70 € |
| Kaution | 1.362,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1974 |
| Energieträger | Gas , Elektro |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse G 213.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 90,99 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 1 |
| Förderung | Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
Lage
Das Objekt befindet sich in der kleinen Stadt Wetter (Hessen), nördlich von Marburg. Die kleine Stadt mit Geschichte hat sich im 20. Jahrhundert zu einem Unterzentrum zwischen Frankenberg und Marburg entwickelt.
Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 5 Min. bis zum Bahnhof Wetter
ca. 5 Minuten bis zur B252
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (REWE, ALDI),
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Kinderärzte, Zahnärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten, Grundschule, eine Gesamtschulen, Freibad, Restaurants
Ausstattung
Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung dieser Wohnung ein gültiger Wohnberechtigungsschein benötigt wird.
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wetter bietet auf ca. 90 m² ein komfortables Zuhause für Familien.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit einem gut dimensionierten Wohnzimmer als Mittelpunkt. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Ergänzend stehen ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich als Kinderzimmer nutzen lassen. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für die Umsetzung Ihrer individuellen Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort im Alltag und ermöglicht eine klare Trennung zwischen privatem Bad und dem Bereich für Besucher. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume sinnvoll miteinander und bietet Zugang zu allen Bereichen der Wohnung.
Zu den wohnwertsteigernden Merkmalen dieser 4-Zimmer-Wohnung gehört der vorhandene Balkon, der Ihnen erholsame Stunden im Freien ermöglicht. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und entlastet die Wohnräume, sodass sich diese optimal nutzen lassen.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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