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Wohnungsnummer: 1000/96406/003/028

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Keller, Balkon und Gäste-WC in Wetter

Gebrüder-Plitt-Straße 31, 35083 Wetter (Hessen)

Kosten
Nettokaltmiete 517,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten 160,00 €
Gesamtmiete (brutto) 827,00 €
Kaution 1.551,00 €
Gebäude
Baujahr 1972
Energieträger Gas , Elektro
Energieausweis Verbrauchssausweis Klasse C 76.70 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 89,06 m²
Zimmer 4
Etage2
Verfügbar ab 01.05.2026
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Lage

Das Objekt befindet sich in der kleinen Stadt Wetter (Hessen), nördlich von Marburg. Die kleine Stadt mit Geschichte hat sich im 20. Jahrhundert zu einem Unterzentrum zwischen Frankenberg und Marburg entwickelt.

Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 5 Min. bis zum Bahnhof Wetter
ca. 5 Minuten bis zur B252

Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (REWE, ALDI),
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Kinderärzte, Zahnärzte

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten, Grundschule, eine Gesamtschulen, Freibad, Restaurants

Ausstattung

Diese 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wetter bietet auf ca. 89 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Durch die praktische Grundrissgestaltung eignet sich die Wohnung sowohl als Familienwohnung als auch für Paare mit Platzbedarf.

Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, das genügend Platz für einen komfortablen Wohnbereich bietet und den Zugang zum Balkon ermöglicht, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Küche bietet Raum für eine funktionale Kücheneinrichtung und einen praktischen Arbeitsbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort insbesondere für Familien und Besucher deutlich erhöht. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander und schafft eine klare Struktur in der Wohnung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller, der zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände bietet.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

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