Helle Wohnung mit praktischer Aufteilung – ideal für Paare oder kleine Familien
Am Hang 3, 35041 Marburg
Kosten | |
Nettokaltmiete | 585,00 € |
Nebenkosten | 109,00 € |
Heizkosten | 115,50 € |
Gesamtmiete (brutto) | 809,50 € |
Kaution | 1.755,00 € |
Gebäude | |
Baujahr | 1961 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger | Gas |
Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 151.80 kWh/(m²*a) |
Daten | |
Typ | Etagenwohnung |
Wohnfläche | 64,25 m² |
Zimmer | 3 |
Etage | 1 |
Verfügbar ab | 01.06.2025 |
Lage
Marburg liegt zentral in Hessen und steht für großzügiges Wohnen mitten im Grünen. Familien fühlen sich hier besonders wohl. Marburg bietet eine moderne Infrastruktur mit gutem Betreuungs- und Bildungsangebot mit vielen Schulen in allen Schulzweigen und zahlreichen Kindertagesstätten. Der Stadtteil Wehrda liegt unmittelbar nördlich der Kernstadt Marburg zwischen dem westlichen rechten Ufer der Lahn und dem Waldrand unterhalb des Mosenberges und des Gebrannten Berges, die sich in den Marburger Rücken einreihen.
Sehr gut Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 8 Minuten bis zum Bahnhof Süd
ca. 15 Minuten bis zur Innenstadt
Mit ÖPNV: Marburg verfügt über ein sehr gutes Linienbussystem. Hier sind Sie schnell und bequem zum Beispiel in der Innenstadt. Durch den Bahnhof haben Sie sehr guten Anschluss an den Fernverkehr Richtung Frankfurt am Main und Kassel.
Nahversorgung vor Ort:
Im Wohngebiet finden Sie verschiedene Supermärkte sowie einen Optiker und einen Friseur. Des Weiteren verfügt Marburg über ein gut ausgestatte Innenstadt mir Bekleidungsgeschäften, Bars, Restaurants und vielen mehr. Nahe dem Wohngebiet finden Sie außerdem ein Krankenhaus.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Außerhalb des Stadtteils finden Sie noch weitere Angebote sowie die Universität Marburg.
Die vielen Restaurants Bars und Cafés laden Sie ein, verschiedene Köstlichkeiten zu probieren und sich einfach mal bekochen zu lassen. Sehenswürdigkeiten wie das Landgrafenschloss laden Sie zum Besichtigen ein. Kinder und Jugendliche können ihre Freizeit in den örtlichen Vereinen verbringen. Auch Spielplätze sind vorhanden.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Marburg-Wehrda bietet auf ca. 64 m² eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der zentrale Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während zwei weitere Zimmer flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Küche bietet Platz für eine praktische Einrichtung, das Badezimmer ist funktional geschnitten. Ein eigener Kellerraum steht Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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