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Wohnungsnummer: 1000/96201/001/005

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ohne Balkon in Marburg-Wehrda

Zur Wann 1, 35041 Marburg

Kosten
Nettokaltmiete 405,00 €
Nebenkosten 81,78 €
Heizkosten 106,31 €
Gesamtmiete (brutto) 593,09 €
Kaution 1.215,00 €
Gebäude
Baujahr 1958
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Verbrauchssausweis Klasse F 195.70 kWh/(m²*a)
Daten
TypDachgeschosswohnung
Wohnfläche 40,89 m²
Zimmer 2
EtageDG
Verfügbar ab 01.02.2026
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Lage

Marburg liegt zentral in Hessen und steht für großzügiges Wohnen mitten im Grünen. Familien fühlen sich hier besonders wohl. Marburg bietet eine moderne Infrastruktur mit gutem Betreuungs- und Bildungsangebot mit vielen Schulen in allen Schulzweigen und zahlreichen Kindertagesstätten.

Sehr gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 8 Minuten bis zum Bahnhof Süd
ca. 10 Minuten bis zur Innenstadt

Mit ÖPNV:
Marburg verfügt über ein sehr gutes Linienbussystem. Hier sind Sie schnell und bequem zum Beispiel in der Innenstadt. Durch den Bahnhof haben Sie sehr guten Anschluss an den Fernverkehr Richtung Frankfurt am Main und Kassel.

Nahversorgung vor Ort:
Im Wohngebiet finden Sie verschiedene Supermärkte sowie einen Optiker und einen Friseur. Des Weiteren verfügt Marburg über ein gut ausgestattete Innenstadt mit Bekleidungsgeschäften, Bars, Restaurants und vielen mehr. Nahe dem Wohngebiet finden Sie außerdem ein Krankenhaus.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Richtsberg verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Gesamtschule. Außerhalb des Stadtteils finden Sie hier noch weitere Angebote sowie die Universität Marburg. Die vielen Restaurants<(>,<)> Bars und Cafés laden Sie ein, verschiedene Köstlichkeiten zu probieren und sich einfach mal bekochen zu lassen. Sehenswürdigkeiten wie das Landgrafenschloss laden Sie zum Besichtigen ein. Kinder und Jugendliche können ihre Freizeit in den örtlichen Vereinen verbringen. Auch Spielplätze sind vorhanden.

Ausstattung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Marburg, Stadtteil Wehrda, bietet auf ca. 40 m² ein kompaktes Zuhause für Singles oder Paare.

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und eignet sich ideal für erholsame Nächte. Die Küche ist neutral gehalten und bietet Raum für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein funktionaler Flur verbindet die Räume logisch miteinander. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Ein Kellerraum steht zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Meine NHW. Mein Zuhause.

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  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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