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Leo

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Wohnungsnummer: 1000/91118/001/003

Großzügig & hell: 4-Zimmer-Wohnung

Marienburger Straße 5, 34613 Schwalmstadt

Kosten
Nettokaltmiete 489,00 €
Nebenkosten 145,00 €
Heizkosten 154,00 €
Gesamtmiete (brutto) 788,00 €
Kaution 1.467,00 €
Gebäude
Baujahr 1968
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse D 129.10 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 85,70 m²
Zimmer 4
Etage1
Verfügbar ab 15.04.2025
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Lage

Das Haus liegt umgeben, von gepflegten Außenanlagen und jeder Menge Grün, in einer ruhigen Lage.
Schwalmstadt liegt zentral in Hessen und steht für großzügiges Wohnen mitten im Grünen. Familien fühlen sich hier besonders wohl.

Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Min. bis zum Bahnhof Treysa
ca. 5 Min. bis in die Innenstadt Treysa
Die Autobahnen A5, A7 und A49 liegen in der Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Mit ÖPNV: Der gut strukturierte öffentliche Nahverkehr sorgt für schnelle Verbindungen zu allen wichtigen Einrichtungen. Durch den Bahnhof bietet Treysa eine optimale Zuganbindung Richtung Marburg und Kassel.

Nahversorgung vor Ort:
Hervorragenden Infrastruktur mit Supermärkten, Discountern, Drogerien, Bäckern, Banken, Kindergärten und Schulen. Der beschauliche Wochenmarkt in Treysa auf dem Marktplatz bieten Ihnen ideale Einkaufsbedingungen.
Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt. Neben dem Ärztehaus im Gesundheitszentrum gibt es weitere niedergelassene Ärzte. Die Asklepios-Klinik befindet sich im Stadtteil Ziegenhain.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Schwalmstadt bietet eine moderne Infrastruktur mit gutem Betreuungs- und Bildungsangebot von insgesamt 12 Schulen in allen Schulzweigen und zahlreichen Kindertagesstätten.

Schwalmstadt ist als Ausbildungsort für soziale Berufe bekannt. An der evangelischen Hochschule Darmstadt auf dem Campus in Treysa kann man den Studiengang #Soziale Arbeit# mit dem Bachelor abschließen.

In Ziegenhain sorgen die Kulturhalle, das Freibad und der Segelflugplatz für Abwechslung.

Ausstattung

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet mit ca. 85 m² viel Platz für individuelles Wohnen. Dank der durchdachten Raumaufteilung und großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Gäste-WC, das den Wohnkomfort erhöht. Das Hauptbadezimmer ist praktisch gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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