4-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Erbenheim sucht Nachmieter!
Am Hochfeld 50, 65205 Wiesbaden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 670,00 € |
| Nebenkosten | 145,50 € |
| Heizkosten | 160,45 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 975,95 € |
| Kaution | 2.010,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1964 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 104.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 78,66 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.08.2025 |
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße von Wiesbaden-Erbenheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Min. bis Wiesbaden Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis Frankfurt Flughafen Anschluss an die Autobahn A66 in unmittelbarer Nähe.
Mit ÖPNV:
Erreichen Sie den Wiesbadener Hauptbahnhof in ca. 30 Min.
Nahversorgung vor Ort: Supermarkt (REWE, Netto) und Apotheke in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte
Bildung, Kultur und Freizeit: Kindergarten und Kitas, Schulen, Spielplätze und ein Fußballverein
Ausstattung
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Erbenheim bietet mit ca. 78m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Familien, die Wert auf Funktionalität und ein ruhiges Wohnumfeld legen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Kochvergnügen. Ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für mehr Komfort im Alltag.
Ein Kellerraum ergänzt das Platzangebot der Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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