3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und WBS in Kaufungen
Am Haferbach 36, 34260 Kaufungen
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 400,01 € |
| Nebenkosten | 129,00 € |
| Heizkosten | 136,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 665,01 € |
| Kaution | 1.200,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1976 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse C 93.10 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 75,93 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Förderung | Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | 01.11.2025 |
Lage
Kaufungen liegt im Tal der Losse direkt vor den Toren der nordhessischen Metropole Kassel. Natur und Kultur – Tradition und Moderne vereinen sich hier in besonderer Weise. Das Mietobjekt befindet sich im Stadtteil Niederkaufungen.
Gute Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto:
ca. 20 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 20 Min. bis in die Innenstadt
Direkte Anbindung an die Bundesstraße B7.
Mit ÖPNV:
ca. 50 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 50 Min. bis in die Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Ein Einkaufs- und Getränkemarkt befindet sich direkt nebenan.
Supermärkte (Aldi, Rewe), eine Apotheke nicht weit vom Objekt entfernt.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergarten, Grund- und Gesamtschule, Steinertsee Park
Ausstattung
Hinweis: Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein gemäß § 5.
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Kaufungen - Niederkaufungen. Mit ca. 75 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Zuhause für Familien mit Wohnberechtigungsschein.
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet funktionale Arbeitsbereiche für den Alltag. Das Badezimmer ist zweckmäßig gestaltet und erfüllt die Anforderungen des täglichen Bedarfs. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.