Komfortable 3-Zimmer-Mietwohnung für Singles, Paare und kleine Familien
Lange Straße 2, 34260 Kaufungen
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 464,00 € |
| Nebenkosten | 134,00 € |
| Heizkosten | 142,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 740,00 € |
| Kaution | 1.392,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1963 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 149.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 78,73 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
Lage
Kaufungen liegt im Tal der Losse direkt vor den Toren der nordhessischen Metropole Kassel. Natur und Kultur – Tradition und Moderne vereinen sich hier in besonderer Weise. Das Mietobjekt befindet sich im Stadtteil Niederkaufungen.
Gute Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 20 Min. bis in die Innenstadt
Direkte Anbindung an die Bundesstraße B7.
Mit ÖPNV: ca. 50 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 50 Min. bis in die Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Ein Einkaufs- und Getränkemarkt befindet sich direkt nebenan.
Supermärkte (Aldi, Rewe), eine Apotheke nicht weit vom Objekt entfernt.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergarten, Grund- und Gesamtschule, Steinertsee Park
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kaufungen bietet auf ca. 78 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien, die eine großzügig geschnittene Mietwohnung mit Balkon und Kellerraum suchen.
Der zentrale Flur verbindet alle Räume der Wohnung und sorgt für eine übersichtliche und praktische Aufteilung. Das Wohnzimmer ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und sich ideal für eine kleine Sitzgruppe oder Pflanzen eignet. Das Schlafzimmer bietet genügend Stellfläche für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und dient als ruhiger Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und macht die Wohnung vielseitig nutzbar. Die Küche ist separat angeordnet und lässt sich funktional einrichten, sodass der Kochbereich klar vom Wohn- und Essbereich getrennt ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Sanitärelemente für den täglichen Komfort.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder selten genutzte Gegenstände und ergänzt das Platzangebot der Wohnung sinnvoll.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Vom Vormieter können Tapeten und der Bodenbelag übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.