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Wohnungsnummer: 1000/74143/001/012

Viel Platz zum Wohnen: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Richtsberg

Potsdamer Straße 16, 35039 Marburg

Kosten
Nettokaltmiete 603,00 €
Nebenkosten 140,73 €
Gesamtmiete (brutto) 743,73 €
Kaution 1.809,00 €
Gebäude
Baujahr 1973
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse C 88.00 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 76,90 m²
Zimmer 3
Etage3
Verfügbar ab sofort
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Lage

Marburg liegt zentral in Hessen und steht für großzügiges Wohnen mitten im Grünen. Familien fühlen sich hier besonders wohl. Marburg bietet eine moderne Infrastruktur mit gutem Betreuungs- und Bildungsangebot mit vielen Schulen in allen Schulzweigen und zahlreichen Kindertagesstätten. Der Stadtteil Richtsberg ist umgeben von Grün und lädt an lauen Tagen zu langen Spaziergängen ein.

Sehr gut Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 8 Minuten bis zum Bahnhof Süd
ca. 10 Minuten bis zur Innenstadt

Mit ÖPNV: Marburg verfügt über ein sehr gutes Linienbussystem. Hier sind Sie schnell und bequem zum Beispiel in der Innenstadt. Durch den Bahnhof haben Sie sehr guten Anschluss an den Fernverkehr Richtung Frankfurt am Main und Kassel.

Nahversorgung vor Ort:
Im Wohngebiet finden Sie verschiedene Supermärkte sowie einen Optiker und einen Friseur. Des weiteren verfügt Marburg über ein gut ausgestattet Innenstadt mir Bekleidungsgeschäften, Bar's, Restaurants und vielen mehr. Nahe dem Wohngebiet finden Sie außerdem ein Krankenhaus.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Richtsberg verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Gesamtschule. Außerhalb des Stadtteils finden Sie hier noch weitere Angebote sowie die Universität Marburg.
Die vielen Restaurants Bar's und Cafe's laden Sie ein verschiedene Köstlichkeiten zu probieren und sich einfach mal bekochen zu lassen. Sehenswürdigkeiten wie das Landgrafenschloss laden Sie zum besichtigen ein. Kinder und Jugendliche können ihre Freizeit in den örtlichen Vereinen verbringen. Auch Spielplätze sind vorhanden.

Ausstattung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Marburg-Richtsberg bietet auf ca. 76,9 m² ein vielseitig nutzbares Zuhause mit einer angenehmen Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen separaten Essbereich. Auch die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt dazu ein, den persönlichen Freiraum im Freien zu genießen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit die Möglichkeit, den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Ein Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort und kurze Wege im täglichen Haushalt.
Praktischen Stauraum bietet der Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, sodass auch größere oder seltener benötigte Gegenstände bequem untergebracht werden können.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.

Ein weiterer Vorteil: Der vorhandene Bodenbelag kann nach Absprache übernommen werden, was den Einzug besonders unkompliziert gestaltet. So können Sie vorhandene Ausstattungsdetails weiter nutzen und die Wohnung anschließend nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten. Die Vermietung läuft unabhängig von der Übernahme des Bodenbelags.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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