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Wohnungsnummer: 1000/74142/003/049

WBS erforderlich - Praktische Familienwohnung mit Balkon und Keller in Marburg

Sudetenstraße 12, 35039 Marburg

Kosten
Nettokaltmiete 269,86 €
Nebenkosten 170,00 €
Gesamtmiete (brutto) 439,86 €
Kaution 807,00 €
Gebäude
Baujahr 1972
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse F 175.00 kWh/(m²*a)
Daten
TypErdgeschosswohnung
Wohnfläche 72,59 m²
Zimmer 3
EtageEG
Förderung Wohnberechtigungsschein
Verfügbar ab kurzfristig
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Lage

Marburg liegt zentral in Hessen und steht für großzügiges Wohnen mitten im Grünen. Familien fühlen sich hier besonders wohl. Marburg bietet eine moderne Infrastruktur mit gutem Betreuungs- und Bildungsangebot mit vielen Schulen in allen Schulzweigen und zahlreichen Kindertagesstätten. Der Stadtteil Richtsberg ist umgeben von Grün und lädt an lauen Tagen zu langen Spaziergängen ein.

Sehr gut Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 8 Minuten bis zum Bahnhof Süd
ca. 10 Minuten bis zur Innenstadt

Mit ÖPNV: Marburg verfügt über ein sehr gutes Linienbussystem. Hier sind Sie schnell und bequem zum Beispiel in der Innenstadt. Durch den Bahnhof haben Sie sehr guten Anschluss an den Fernverkehr Richtung Frankfurt am Main und Kassel.

Nahversorgung vor Ort:
Im Wohngebiet finden Sie verschiedene Supermärkte sowie einen Optiker und einen Friseur. Des Weiteren verfügt Marburg über eine gut ausgestattete Innenstadt mir Bekleidungsgeschäften, Bar's, Restaurants und vielen mehr. Nahe dem Wohngebiet finden Sie außerdem ein Krankenhaus.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Richtsberg verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Gesamtschule. Außerhalb des Stadtteils finden Sie hier noch weitere Angebote sowie die Universität Marburg.
Die vielen Restaurants Bar's und Cafe's laden Sie ein verschiedene Köstlichkeiten zu probieren und sich einfach mal bekochen zu lassen. Sehenswürdigkeiten wie das Landgrafenschloss laden Sie zum besichtigen ein. Kinder und Jugendliche können ihre Freizeit in den örtlichen Vereinen verbringen. Auch Spielplätze sind vorhanden.

Ausstattung

Bitte beachten Sie, dass die angebotene Wohnung nur mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein angemietet werden kann.

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Marburg bietet auf ca. 72 m² ein komfortables Zuhause für kleine Familien. Ein Personenaufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang, insbesondere wenn Keller- oder Gemeinschaftsflächen genutzt werden.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Die Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht eine praktische Nutzung im Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sorgt dafür, dass die Wäsche bequem in den eigenen vier Wänden erledigt werden kann. Der Flur verbindet die einzelnen Räume und gewährleistet eine sinnvolle Erschließung der Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für selten benötigte Gegenstände bietet. Eine Gegensprechanlage erleichtert die Zutrittskontrolle und erhöht den Wohnkomfort im Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Miete keine Heizkosten enthalten sind. Diese werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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