Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss
Berliner Straße 10, 35039 Marburg
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 523,00 € |
| Nebenkosten | 154,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 677,50 € |
| Kaution | 1.569,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1965 |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 152.10 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 64,13 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
Lage
Marburg liegt zentral in Hessen und steht für großzügiges Wohnen mitten im Grünen. Familien fühlen sich hier besonders wohl. Marburg bietet eine moderne Infrastruktur mit gutem Betreuungs- und Bildungsangebot, mit vielen Schulen in allen Schulzweigen und zahlreichen Kindertagesstätten. Der Stadtteil Richtsberg ist umgeben von Grün und lädt an lauen Tagen zu langen Spaziergängen ein.
Sehr gut Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 8 Min. bis zum Bahnhof Süd
ca. 10 Min. bis zur Innenstadt
Mit ÖPNV: Marburg verfügt über ein sehr gutes Linienbussystem. Hier sind Sie schnell und bequem, zum Beispiel in der Innenstadt. Durch den Bahnhof haben Sie sehr guten Anschluss an den Fernverkehr Richtung Frankfurt am Main und Kassel.
Nahversorgung vor Ort:
Im Wohngebiet finden Sie verschiedene Supermärkte sowie einen Optiker und einen Friseur. Des Weiteren verfügt Marburg über ein gut ausgestattet Innenstadt mit Bekleidungsgeschäften, Bars, Restaurants und vielen mehr. Nahe dem Wohngebiet finden Sie außerdem ein Krankenhaus.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Richtsberg verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Gesamtschule. Außerhalb des Stadtteils finden Sie hier noch weitere Angebote sowie die Universität Marburg.
Die vielen Restaurants, Bars und Cafés laden Sie ein, verschiedene Köstlichkeiten zu probieren und sich einfach mal bekochen zu lassen. Sehenswürdigkeiten wie das Landgrafenschloss laden Sie zum Besichtigen ein. Kinder und Jugendliche können ihre Freizeit in den örtlichen Vereinen verbringen. Auch Spielplätze sind vorhanden.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Marburg - Richtsberg bietet auf ca. 64 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich auch für Bewohner, die kurze Wege innerhalb des Hauses schätzen.
Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet und Zugang zum Balkon bietet. Hier entsteht ein angenehmer Übergang zwischen Innen und Außen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und Stauraum und ist als ruhiger Rückzugsbereich nutzbar. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Flur verbindet die Räume und schafft eine klare Raumstruktur.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzliche Abstellfläche bietet und die Wohnung insbesondere für Personen mit höherem Stauraumbedarf attraktiv macht.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Miete keine Heizkosten enthalten sind. Diese müssen direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.