Komfortable Erdgeschosswohnung
Cappeler Straße 138, 35039 Marburg
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 617,00 € |
| Nebenkosten | 115,50 € |
| Heizkosten | 122,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 854,50 € |
| Kaution | 1.851,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1965 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 135.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 67,92 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
Lage
Marburg liegt zentral in Hessen und steht für großzügiges Wohnen mitten
im Grünen. Familien fühlen sich hier besonders wohl. Marburg bietet eine
moderne Infrastruktur mit gutem Betreuungs- und Bildungsangebot mit vielen Schulen in allen Schulzweigen und zahlreichen Kindertagesstätten. Der Stadtteil Richtsberg ist umgeben von Grün und lädt an lauen Tagen zu langen Spaziergängen ein.
Sehr gut Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 3 Minuten bis zum Bahnhof Süd
ca. 8 Minuten bis zur Innenstadt
Mit ÖPNV: Marburg verfügt über ein sehr gutes Linienbussystem. Hier sind Sie schnell und bequem zum Beispiel in der Innenstadt. Durch den Bahnhof haben Sie sehr guten Anschluss an den Fernverkehr Richtung Frankfurt am Main und Kassel.
Nahversorgung vor Ort:
Im Wohngebiet finden Sie verschiedene Supermärkte sowie einen Optiker und einen Friseur. Des Weiteren verfügt Marburg über ein gut ausgestatte Innenstadt mir Bekleidungsgeschäften, Bars, Restaurants und vielen mehr. Nahe dem Wohngebiet finden Sie außerdem ein Krankenhaus.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Richtsberg verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Gesamtschule. Außerhalb des Stadtteils finden Sie hier noch weitere Angebote sowie die Universität Marburg. Die vielen Restaurants Bars und Cafés laden Sie ein, verschiedene
Köstlichkeiten zu probieren und sich einfach mal bekochen zu lassen. Sehenswürdigkeiten wie das Landgrafenschloss laden Sie zum Besichtigen ein. Kinder und Jugendliche können ihre Freizeit in den örtlichen Vereinen verbringen. Auch Spielplätze sind vorhanden.
Ausstattung
Neben der verkehrsgünstigen Lage punktet die freundliche und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ihrem praktischen Schnitt. Ihre neue Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung verfügt über zwei potenzielle Schlafräume, Tageslichtbad mit einer Dusche, Küche und Wohnbereich.
Sollte der Stauraum in der Wohnung nicht ausreichen haben Sie in Ihrem Kellerabteil weitere Abstellmöglichkeiten.
Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der geräumige Balkon.
Entfliehen Sie hier der Hektik des Alltags und genießen sie an sonnigen Tagen entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung ist in einem dekorationsfähigen Zustand. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.