Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Dusche und Gegensprechanlage
Talstraße 26, 34253 Lohfelden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 551,00 € |
| Nebenkosten | 126,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 677,00 € |
| Kaution | 1.653,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1968 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse B 54.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 73,80 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.12.2026 |
Lage
Die Wohnung liegt in Lohfelden, einer Gemeinde im südöstlichen Landkreis Kassel in unmittelbarer Nähe von Kassel.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zum Stadtzentrum Kassel
ca. 20 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
Mit ÖPNV: ca. 20 Min. bis zum Stadtzentrum
Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über Busse, welche mehrfach pro Stunde fahren.
Die Autobahnen A7 und A 49 sind problemlos in wenigen Minuten zu erreichen.
Nahversorgung vor Ort:
Restaurants, Lebensmittelgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken
Bildung, Kultur und Freizeit:
Lohfelden bietet vier Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine Gesamtschule.
Weitere weiterführende Schulen sind in Kassel vorhanden.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Lohfelden bietet auf ca. 73 m² eine komfortable Wohnlösung mit praktischer Raumaufteilung.
Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ein Fenster sorgt hier für frische Luft. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume sinnvoll miteinander. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich zusätzlich.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Gegensprechanlage unterstützt den Wohnkomfort im Alltag.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in der angegebenen Miete enthalten sind. Diese sind direkt an den Versorger zu zahlen.
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