Praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lohfelden
Talstraße 14, 34253 Lohfelden
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 530,00 € |
| Nebenkosten | 118,00 € |
| Heizkosten | 125,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 773,00 € |
| Kaution | 1.590,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1968 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas , Solar |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 53.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 69,54 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.11.2026 |
Lage
Die Wohnung liegt in Lohfelden, einer Gemeinde im südöstlichen Landkreis Kassel in unmittelbarer Nähe von Kassel.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zum Stadtzentrum Kassel
ca. 20 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
Mit ÖPNV: ca. 20 Min. bis zum Stadtzentrum
Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über Busse, welche mehrfach pro Stunde fahren.
Die Autobahnen A7 und A 49 sind problemlos in wenigen Minuten zu erreichen.
Nahversorgung vor Ort:
Restaurants, Lebensmittelgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken
Bildung, Kultur und Freizeit:
Lohfelden bietet vier Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine Gesamtschule.
Weitere weiterführende Schulen sind in Kassel vorhanden.
Ausstattung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Lohfelden und überzeugt durch ihren funktionalen Schnitt sowie einen sonnigen Balkon.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und direkten Zugang zum Balkon gewährt – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich und bieten damit flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die Küche ist separat angelegt und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Praktischen Stauraum bieten sowohl ein eigener Kellerraum als auch ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Ein weiterer Vorteil: Der aktuelle Bodenbelag sowie die vorhandenen Tapeten können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Dies ermöglicht einen besonders unkomplizierten Einzug und spart Zeit bei der individuellen Gestaltung der Wohnung. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
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