WBS erforderlich - Praktische Erdgeschosswohnung mit Balkon und Keller
Stettiner Straße 32, 35274 Kirchhain
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 331,76 € |
| Nebenkosten | 121,00 € |
| Heizkosten | 130,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 582,76 € |
| Kaution | 993,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1975 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 128.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 71,31 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Förderung | Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
Lage
Kirchhain liegt in Mittelhessen am Nord(ost)rand des Amöneburger Beckens. Die Kernstadt liegt etwa 12 km östlich von Marburg, nordöstlich der Einmündung der Wohra in die Ohm, an der sich west- und südlich Kirchhains zum Schutz der am Fluss gelegenen Ortschaften das Hochwasserrückhaltebecken Kirchhain/Ohm ausbreitet.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 16 Minuten bis nach Marbug
Mit ÖPNV: verfügt über ein gutes Linienbussystem. Hier sind Sie schnell und bequem. Durch den Bahnhof haben Sie sehr guten Anschluss an den Fernverkehr Richtung Marburg, Frankfurt am Main und Kassel.
Nahversorgung vor Ort:
Im Wohngebiet finden Sie verschiedene Supermärkte sowie einen Friseur. Des Weiteren verfügt Restaurants und vielen mehr.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kirchhain verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule.
Die Restaurants und Cafés laden Sie ein, verschiedene Köstlichkeiten zu probieren und sich einfach mal bekochen zu lassen. Kinder und Jugendliche können ihre Freizeit in den örtlichen Vereinen verbringen. Auch Spielplätze sind vorhanden.
Ausstattung
Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung dieser Wohnung ein gültiger Wohnberechtigungsschein benötigt wird.
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kirchhain bietet auf ca. 71 m² ein komfortables Zuhause für kleine Familien.
Über den Flur sind alle Räume der Wohnung praktisch erreichbar. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich und verfügt über den Zugang zum Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche bietet ausreichend Plantz für Ihre eigene Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zu den wohnwertsteigernden Merkmalen dieser Erdgeschosswohnung gehört der Balkon, der den Wohnbereich angenehm erweitert. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche und unterstützt eine praktische Organisation des Haushalts.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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