Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG
Im Brand 35, 35274 Kirchhain
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 466,00 € |
| Nebenkosten | 119,00 € |
| Heizkosten | 126,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 711,00 € |
| Kaution | 1.398,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1967 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse C 79.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 69,59 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 30.04.2025 |
Lage
Kirchhain liegt in Mittelhessen am Nord(ost)rand des Amöneburger Beckens. Die Kernstadt liegt etwa 12 km östlich von Marburg, nordöstlich der Einmündung der Wohra in die Ohm, an der sich west- und südlich Kirchhains zum Schutz der am Fluss gelegenen Ortschaften das Hochwasserrückhaltebecken Kirchhain/Ohm ausbreitet.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 16 Minuten bis nach Marburg
Mit ÖPNV: verfügt über ein gutes Linienbussystem. Hier sind Sie schnell und bequem. Durch den Bahnhof haben Sie sehr guten Anschluss an den Fernverkehr Richtung Marburg, Frankfurt am Main und Kassel.
Nahversorgung vor Ort:
Im Wohngebiet finden Sie verschiedene Supermärkte sowie einen Friseur. Des Weiteren verfügt Restaurants und vielen mehr.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kirchhain verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule.
Die Restaurants und Cafés laden Sie ein, verschiedene Köstlichkeiten zu probieren und sich einfach mal bekochen zu lassen. Kinder und Jugendliche können ihre Freizeit in den örtlichen Vereinen verbringen. Auch Spielplätze sind vorhanden.
Ausstattung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem ruhigen Wohnumfeld – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Lichtstimmung und ein angenehmes Wohngefühl.
Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die praktische Raumaufteilung schafft dabei genügend Rückzugsmöglichkeiten und bietet Platz für individuelle Wohnideen.
Die Küche ist funktional geschnitten und kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen des Alltags.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet damit ein ideales Umfeld für entspanntes Wohnen.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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