Komfortabel wohnen im ruhigen Haus – mit Balkon und Badewanne
Breslauer Straße 1, 35274 Kirchhain
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 429,00 € |
| Nebenkosten | 107,00 € |
| Heizkosten | 114,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 650,00 € |
| Kaution | 1.287,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1964 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 99.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 62,82 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.06.2025 |
Lage
Kirchhain liegt in Mittelhessen am Nord-Ost-Rand des Amöneburger Beckens. Die Kernstadt liegt etwa 12 km östlich von Marburg, nordöstlich der Einmündung der Wohra in die Ohm, an der sich west- und südlich Kirchhains zum Schutz der am Fluss gelegenen Ortschaften das Hochwasserrückhaltebecken Kirchhain/Ohm ausbreitet.
Sehr gut Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 16 Min. bis nach Marburg
Mit ÖPNV: verfügt über ein gutes Linienbussystem. Hier sind Sie schnell und bequem. Durch den Bahnhof haben Sie sehr guten Anschluss an den Fernverkehr Richtung Marburg, Frankfurt am Main und Kassel.
Nahversorgung vor Ort:
Im Wohngebiet finden Sie verschiedene Supermärkte sowie einen Friseur. Des Weiteren verfügt Restaurants und vielen mehr.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kirchhain verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Die Restaurants und Cafés laden Sie ein, verschiedene Köstlichkeiten zu probieren und sich einfach mal bekochen zu lassen. Kinder und Jugendliche können ihre Freizeit in den örtlichen Vereinen verbringen. Auch Spielplätze sind vorhanden.
Ausstattung
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnambiente.
Das Herzstück ist der helle Wohnbereich, der mit direktem Zugang zum Balkon überzeugt und damit zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien schafft. Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen flexibel zur Verfügung – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, hier können Sie Ihre individuellen Wohnwünsche bestens verwirklichen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, sodass Sie Ihren Alltag bequem in den eigenen vier Wänden organisieren können. Auch die Küche bietet ideale Voraussetzungen, um Ihre persönlichen Vorstellungen von einem modernen Koch- und Essbereich umzusetzen.
Für zusätzlichen Stauraum ist bestens gesorgt: Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für Ordnung im Alltag, während ein separater Kellerraum sowie die Nutzung des Dachbodens weitere Möglichkeiten zur Unterbringung bieten. Damit haben Sie reichlich Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
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- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
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