Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Am Amöneburger Tor 11, 35274 Kirchhain
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 414,00 € |
| Nebenkosten | 104,00 € |
| Heizkosten | 110,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 628,00 € |
| Kaution | 1.242,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1959 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 102.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 60,60 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
Lage
Kirchhain liegt in Mittelhessen am Nord-Ost-Rand des Amöneburger Beckens. Die Kernstadt liegt etwa 12 km östlich von Marburg, nordöstlich der Einmündung der Wohra in die Ohm, an der sich west- und südlich Kirchhains zum Schutz der am Fluss gelegenen Ortschaften das Hochwasserrückhaltebecken Kirchhain/Ohm ausbreitet.
Sehr gut Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 16 Min. bis nach Marburg
Mit ÖPNV: verfügt über ein gutes Linienbussystem. Hier sind Sie schnell und bequem. Durch den Bahnhof haben Sie sehr guten Anschluss an den Fernverkehr Richtung Marburg, Frankfurt am Main und Kassel.
Nahversorgung vor Ort:
Im Wohngebiet finden Sie verschiedene Supermärkte sowie einen Friseur. Des Weiteren verfügt Restaurants und vielen mehr.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kirchhain verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Die Restaurants und Cafés laden Sie ein, verschiedene Köstlichkeiten zu probieren und sich einfach mal bekochen zu lassen. Kinder und Jugendliche können ihre Freizeit in den örtlichen Vereinen verbringen. Auch Spielplätze sind vorhanden.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Kirchhain bietet auf ca. 60 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie und verbindet eine praktische Raumaufteilung mit soliden Ausstattungsmerkmalen für den Alltag.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen funktionalen Flur, von dem aus allen Räumen direkt erreichbar sind. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und sich ideal zum Entspannen an der frischen Luft eignet.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und rundet die Wohnsituation angenehm ab. Die Küche ist separat angeordnet und bietet Platz für die wesentlichen Küchenelemente sowie eine funktionale Arbeitsgestaltung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung, was den Alltag besonders komfortabel macht. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.
Bei Einzug wird die Wohnung in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben, sodass Sie frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten sind. Bei Bedarf können Sie den Bodenbelag und die Tapeten vom Vormieter übernehmen. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
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