Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Wacholderweg 21, 34125 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 530,00 € |
| Nebenkosten | 119,41 € |
| Heizkosten | 126,43 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 775,84 € |
| Kaution | 1.590,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1968 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Öl |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 116.50 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 70,24 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 6 |
| Verfügbar ab | 01.11.2025 |
Lage
Im Nordosten von Kassel liegt der Stadtteil Wolfsanger. Das ehemalige Dorf Vulvisanger wurde 1936 eingemeindet und im Zweiten Weltkrieg fasst komplett zerstört. Im heutigen Wolfsanger findet sich vereinzelt der dörfliche Charakter wieder, es überwiegen Ein- und Mehrfamilienhäuser. In den 70er Jahren entstand ein reines Wohngebiet in der Nähe des ehemaligen Dorfkerns, das Wohngebiet Bossental. Das Bossental ist sehr kinderfreundlich. Das wissen auch junge Familien, die sich in der letzten Zeit vermehrt hier ansiedeln.
Das Mietobjekt ist sehr ruhig gelegen. Die Straßen sind wenig befahren und liegen direkt am Bossentalpark.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 10 Min. bis in die Innenstadt
Mit ÖPNV: ca. 25 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (Edeka, Lidl), Drogeriemärkte und Apotheken in der Nähe.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Das Umfeld stimmt: Spielplätze zwischen den Hochhäusern und der Park Bossental sind einladend. Es gibt private und kirchliche Kindergärten, sowie die Grundschule Bossental.
Ausstattung
Im sechsten Obergeschoss unseres gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese schöne Wohnung, die vielleicht Ihr neues Zuhause werden könnte.
Gut geschnittene Wohnräume bieten ausreichend Platz für Ihre Möbel. Mit wenigen Handgriffen und etwas Dekorationsgeschick haben Sie sich im Handumdrehen gemütlich eingerichtet.
Erweitert wird der Wohnraum durch einen Balkon. Eine Sitzecke und etwas Begrünung können eine eigene kleine Oase erschaffen, die zum Verweilen einlädt.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Selten genutzte Gegenstände können im mietereigenen Kellerabteil verstaut werden.
Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden. Es besteht die Möglichkeit Tapeten, Bodenbeläge und die Einbauküche vom Vormieter zu übernehmen. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.