3 Zimmer mit Balkon und Aufzug in Kassel - Wolfsanger
Schlehenweg 23, 34125 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 572,00 € |
| Nebenkosten | 100,00 € |
| Heizkosten | 103,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 775,50 € |
| Kaution | 1.716,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1963 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 138.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 67,30 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 5 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
Lage
Im Nordosten von Kassel liegt der Stadtteil Wolfsanger. Das ehemalige Dorf Vulvisanger wurde 1936 eingemeindet und im Zweiten Weltkrieg fasst komplett zerstört. Im heutigen Wolfsanger findet sich vereinzelt der dörfliche Charakter wieder, es überwiegen Ein- und Mehrfamilienhäuser. In den 70er Jahren entstand ein reines Wohngebiet in der Nähe des ehemaligen Dorfkerns, das Wohngebiet Bossental. Das Bossental ist sehr kinderfreundlich. Das wissen auch junge Familien, die sich in der letzten Zeit vermehrt hier ansiedeln.
Das Mietobjekt ist sehr ruhig gelegen. Die Straßen sind wenig befahren und liegen direkt am Bossentalpark.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 20 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 10 Min. bis in die Innenstadt
Mit ÖPNV:
ca. 25 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (Edeka, Lidl), Drogeriemärkte und Apotheken in der Nähe.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Das Umfeld stimmt: Spielplätze zwischen den Hochhäusern und der Park Bossental sind einladend. Es gibt private und kirchliche Kindergärten, sowie die Grundschule Bossental.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kassel - Wolfsanger bietet auf ca. 67 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Durch den vorhandenen Personenaufzug ist die Wohnung bequem erreichbar.
Der praktisch geschnittene Grundriss sorgt für eine klare Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich bietet und den Zugang zum Balkon ermöglicht, der Ihnen zusätzlichen Aufenthalt im Freien eröffnet. Das Schlafzimmer bietet passende Rückzugsmöglichkeiten, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht eine alltagstaugliche Nutzung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerraum steht Ihnen als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Zu den technischen und komfortsteigernden Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehören der Personenaufzug im Haus sowie eine Gegensprechanlage, die den Zutritt für Besucher bequem und sicher regelt.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Miete keine Wasserkosten enthalten sind. Diese werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.