Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Kassel-Wolfsanger
Schlehenweg 19, 34125 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 591,00 € |
| Nebenkosten | 115,86 € |
| Heizkosten | 121,14 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 828,00 € |
| Kaution | 1.773,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1963 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 114.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 67,30 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.11.2026 |
Lage
Im Nordosten von Kassel liegt der Stadtteil Wolfsanger. Das ehemalige Dorf Vulvisanger wurde 1936 eingemeindet und im Zweiten Weltkrieg fast komplett zerstört. Im heutigen Wolfsanger findet sich vereinzelt der dörfliche Charakter wieder, es überwiegen Ein- und Mehrfamilienhäuser. In den 70er Jahren entstand ein reines Wohngebiet in der Nähe des ehemaligen Dorfkerns, das Wohngebiet Bossental. Das Bossental ist sehr kinderfreundlich. Das wissen auch junge Familien, die sich in der letzten Zeit vermehrt hier ansiedeln.
Das Mietobjekt ist sehr ruhig gelegen. Die Straßen sind wenig befahren und liegen direkt am Bossentalpark.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 10 Min. bis in die Innenstadt
Mit ÖPNV: ca. 25 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (Edeka, Lidl), Drogeriemärkte und Apotheken in der Nähe.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Das Umfeld stimmt: Spielplätze zwischen den Hochhäusern und der Park Bossental sind einladend. Es gibt private und kirchliche Kindergärten, sowie die Grundschule Bossental.
Ausstattung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Kassel-Wolfsanger bietet auf ca. 67 m² ein vielseitig nutzbares Zuhause mit angenehmer Raumaufteilung.
Die drei Wohn- und Schlafräume bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und lassen sich sowohl als gemütlicher Wohnbereich als auch als persönliche Rückzugs- und Arbeitsbereiche gestalten. Der vorhandene Personenaufzug sorgt dabei für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnbereich um einen privaten Außenbereich ergänzt und sich ideal für eine kleine Sitzecke oder entspannte Stunden im Freien eignet. Die Küche bietet Platz für die individuelle Gestaltung und lässt sich passend zu den eigenen Vorstellungen einrichten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit die Möglichkeit, den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Ein Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort und kurze Wege im täglichen Haushalt.
Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen sowohl ein eigener Kellerraum als auch ein Dachboden zur Verfügung. So können persönliche Gegenstände, saisonale Kleidung oder Haushaltsutensilien bequem außerhalb der Wohnräume untergebracht werden.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Bei Bedarf können der vorhandene Bodenbelag, Mobiliar und Lampen nach Absprache übernommen werden. Die Vermietung läuft unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.