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Leo

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Wohnungsnummer: 1000/66309/002/037

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Kassel-Waldau

Glogauer Straße 42, 34123 Kassel

Kosten
Nettokaltmiete 421,00 €
Nebenkosten 92,99 €
Heizkosten 98,46 €
Gesamtmiete (brutto) 612,45 €
Kaution 1.263,00 €
Gebäude
Baujahr 1968
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fernwärme
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse G 200.60 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 54,70 m²
Zimmer 2
Etage4
Verfügbar ab 01.04.2026
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Lage

Die Wohnung liegt in unserem Wohnungsbestand des beliebten Stadtteils Kassel-Waldau. Dieser liegt am südöstlichen Stadtrand von Kassel, rechts der Fulda und ist ein über die Jahre gewachsenes und beliebtes Wohngebiet.

Sehr gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 5 Min. bis in die Innenstadt
Direkte Anbindung an die Autobahnen A7 und A49 und die Bundesstraße 83.

Mit ÖPNV: ca. 30 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt

Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (REWE, Penny, Netto), Metro, Bäcker und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten und Schulen (Offene Schule Waldau) und das Berufsbildungszentrum finden Sie in Waldau. Das weitflächige Freizeit- und Erholungsgelände Fulda-Aue mit dem Buga-See liegt vor der Haustür und lädt zu erholsamen Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Die örtlichen Sportvereine runden das attraktive Sport- und Freizeitangebot ab.

Ausstattung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses in Kassel-Waldau bietet auf ca. 54 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Der gut geschnittene Grundriss, der vorhandene Personenaufzug und der zusätzliche Stauraum im Keller machen die Wohnung besonders attraktiv für Personen, die eine praktische und zugleich angenehme Wohnlösung suchen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen funktional geschnittenen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsbereich und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und insbesondere in den wärmeren Monaten zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist als ruhiger Rückzugsort angelegt und bietet passende Stellflächen für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die Küche ist separat angeordnet und ermöglicht eine praktische Nutzung im Alltag, unabhängig davon, ob eine einfache oder umfangreichere Küchenausstattung vorgesehen ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und erfüllt damit die Anforderungen an eine komfortable Grundausstattung. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, etwa für saisonale Gegenstände oder selten genutzte Utensilien. Der vorhandene Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und trägt gemeinsam mit dem ruhigen Haus zu einem angenehmen Wohnumfeld bei.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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