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Leo

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Wohnungsnummer: 1000/54318/002/013

Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Michael-Schnabrich-Straße 10, 34132 Kassel

Kosten
Nettokaltmiete 714,00 €
Nebenkosten 136,00 €
Heizkosten 144,00 €
Gesamtmiete (brutto) 994,00 €
Kaution 2.142,00 €
Gebäude
Baujahr 1963
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse D 118.80 kWh/(m²*a)
Daten
TypErdgeschosswohnung
Wohnfläche 79,73 m²
Zimmer 4
EtageEG
Verfügbar ab sofort
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Lage

Das freundliche stadt- und gleichzeitig auch naturnahe Oberzwehren liegt im südwestlichen Teil von Kassel.
Direkt am Naherholungsgebiet Heisebach prägen der Schenkelsberg und der Mattenberg diesen Stadtteil.
Ein Teilbereich der Universität ist hier ansässig, zahlreiche Sportanlagen und einige Schulen tragen zur vorteilhaften Infrastruktur bei.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls in direkt im Stadtteil zu finden.

Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten zum Einkaufszentrum DEZ
ca. 5 Minuten auf die Autobahn
ca. 20 Minuten in die Innenstadt

Mit ÖPNV: ca. 10 Minuten zum Einkaufszentrum DEZ
ca. 20 Minuten in die Innenstadt
ca. 35 Minuten zum Bahnhof Wilhelmshöhe

Nahversorgung vor Ort:
Im Wohngebiet finden Sie zwei Supermärkte sowie eine Drogerie und eine Tankstelle.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen, Spielplätze und Grünflächen sind im Wohngebiet verteilt, Naturschutzgebiet Heisebach in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause mit einem gelungenen Grundriss und viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung, die Ihnen eine unkomplizierte Einrichtung ermöglicht.

Alle Wohnräume sind bequem vom zentral gelegenen Flur aus erreichbar, in dem zusätzlich eine praktische Abstellnische zur Verfügung steht. Die hellen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro – hier findet jede Idee ihren Platz.

Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert. Mit einer kleinen Sitzecke und etwas Begrünung schaffen Sie hier eine angenehme Wohlfühloase zum Entspannen.

Das großzügige Tageslichtbad vereint Komfort und Funktionalität: Es ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit für jede Lebenssituation die passende Lösung.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt das mietereigene Kellerabteil, in dem selten genutzte Gegenstände bequem Platz finden.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Sie Ihre neuen Räume nach eigenen Vorstellungen gestalten können.

Flur und Küche sind bereits mit einem Bodenbelag ausgestattet. Der aktuelle Bodenbelag in den übrigen Räumen kann vom Vormieter übernommen werden, wodurch Ihr Einzug besonders unkompliziert gestaltet werden kann.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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