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Leo

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Wohnungsnummer: 1000/54312/001/008

3-Zimmer-Wohnung in Kassel-Oberzwehren-Schenkelsberg mit Balkon

Heinrich-Pierson-Straße 14, 34132 Kassel

Kosten
Nettokaltmiete 515,00 €
Nebenkosten 102,00 €
Heizkosten 108,00 €
Gesamtmiete (brutto) 725,00 €
Kaution 1.545,00 €
Gebäude
Baujahr 1960
Energieträger Gas , Elektro
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse A 46.30 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 59,84 m²
Zimmer 3
Etage2
Verfügbar ab 01.12.2026
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Lage

Das freundliche stadt- und gleichzeitig auch naturnahe Oberzwehren liegt im südwestlichen Teil von Kassel.
Direkt am Naherholungsgebiet Heisebach prägen der Schenkelsberg und der Mattenberg diesen Stadtteil.
Ein Teilbereich der Universität ist hier ansässig, zahlreiche Sportanlagen und einige Schulen tragen zur vorteilhaften Infrastruktur bei.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls in direkt im Stadtteil zu finden.

gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten zum Einkaufszentrum DEZ
ca. 5 Minuten auf die Autobahn
ca. 20 Minuten in die Innenstadt

Mit ÖPNV: ca. 10 Minuten zum Einkaufszentrum DEZ
ca. 20 Minuten in die Innenstadt
ca. 35 Minuten zum Bahnhof Wilhelmshöhe

Nahversorgung vor Ort:
Im Wohngebiet finden Sie zwei Supermärkte sowie eine Drogerie und eine Tankstelle.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen, Spielplätze und Grünflächen sind im Wohngebiet verteilt, Naturschutzgebiet Heisebach in wenigen Minuten zu erreichen

Ausstattung

Auch unsere Bestandshäuser gehen nach und nach mit der Zeit und werden aufwändig modernisiert, sodass unsere Mieter den Wohnkomfort haben, den sie sich wünschen. So auch in der Heinrich-Pierson-Straße 14. Effiziente und kosteneinsparende Energiemaßnahmen stehen hier im Vordergrund.

Die Wohnungen werden über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärme für Heizung und Warmwasser versorgt. Die Warmwasserbereitung wird unterstützt durch auf dem Dach montierte Solarthermie-Panels. In den Bestandswohnungen erfolgte eine komplette Badsanierung und eine Erneuerung der Elektroinstallation. Sowohl die Treppenhäuser als auch die Wohnungen werden mit neuen, dreifach verglasten Fenstern ausgestattet.

Die Wärmeversorgung ist damit bis auf einen Gas-Brennwertkessel für Spitzenlasten weitestgehend unabhängig von fossilen Energieträgern und zeichnet sich im Zusammenspiel mit dem Wärmedämmverbundsystem durch ihren sehr geringen Energiebedarf aus. Das wirkt sich positiv auf die Umwelt aus und führt zu geringeren Nebenkosten für die Mieter.

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in Kassel-Oberzwehren-Schenkelsberg bietet auf ca. 59 m² ein passendes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Personen mit Bedarf an einem zusätzlichen Zimmer.

Vom Flur aus sind das Bad/WC, die Küche, der Abstellraum, eines der Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer erreichbar. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung und bietet Platz für eine gemütliche Einrichtung. Von hier aus führt der Austritt auf den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien schafft und sich gut für eine kleine Auszeit im Alltag eignet.

Ein Schlafzimmer schließt direkt an das Wohnzimmer an. Das weitere Zimmer ist vom Flur aus erreichbar und kann je nach Lebenssituation als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Küche ist separat angeordnet und kann nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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