Ruhige und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Heinrich-Pierson-Straße 14, 34132 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 515,00 € |
| Nebenkosten | 102,00 € |
| Heizkosten | 108,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 725,00 € |
| Kaution | 1.545,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1960 |
| Energieträger | Gas , Elektro |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A 46.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 59,84 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.11.2026 |
Lage
Der Schenkelsberg liegt im südwestlichen Stadtteil Oberzwehren und ist überwiegend durch Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Die Lage verbindet kurze Wege zur A44 mit der Nähe zu Grünflächen, Bildungseinrichtungen und dem gewachsenen Ortskern.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 5 Minuten zur A44
ca. 15 Minuten bis zum Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe
ca. 20 Minuten bis zur Innenstadt
Mit dem ÖPNV:
ca. 25 Minuten bis zum Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe
ca. 20 Minuten bis zur Innenstadt
Tram- und Busverbindungen aus Oberzwehren schaffen Anschlüsse an die Innenstadt und den Bahnhof Wilhelmshöhe.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtteil und im nahen Umfeld.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten, Schulen und ein Standort der Universität Kassel sind gut erreichbar. Heisebach, Dorothea-Viehmann-Park sowie Sport- und Grünflächen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
Auch unsere Bestandshäuser gehen nach und nach mit der Zeit und werden aufwändig modernisiert, sodass unsere Mieter den Wohnkomfort haben, den sie sich wünschen. So auch in der Heinrich-Pierson-Straße 14. Effiziente und kosteneinsparende Energiemaßnahmen stehen hier im Vordergrund.
Die Wohnungen werden über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärme für Heizung und Warmwasser versorgt. Die Warmwasserbereitung wird unterstützt durch auf dem Dach montierte Solarthermie-Panels. In den Bestandswohnungen erfolgte eine komplette Badsanierung und eine Erneuerung der Elektroinstallation. Sowohl die Treppenhäuser als auch die Wohnungen werden mit neuen, dreifach verglasten Fenstern ausgestattet.
Die Wärmeversorgung ist damit bis auf einen Gas-Brennwertkessel für Spitzenlasten weitestgehend unabhängig von fossilen Energieträgern und zeichnet sich im Zusammenspiel mit dem Wärmedämmverbundsystem durch ihren sehr geringen Energiebedarf aus. Das wirkt sich positiv auf die Umwelt aus und führt zu geringeren Nebenkosten für die Mieter.
Diese 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Kassel Oberzwehren Schenkelsberg bietet auf ca. 59 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit praktischen Nutzungsflächen.
Vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer, die Küche, den Abstellraum sowie das Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche bietet Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen.
Der zusätzliche Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft praktischen Stauraum im Alltag.
Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Schlafzimmer. Ein weiteres Schlafzimmer ist direkt über den Flur erreichbar und ergänzt die Wohnung sinnvoll für unterschiedliche Wohnkonzepte.
Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.