2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wanne – hell & praktisch geschnitten
Karlsbader Straße 1, 34134 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 526,00 € |
| Nebenkosten | 83,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 609,00 € |
| Kaution | 1.578,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1966 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Fernwärme , Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 66.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 55,33 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
Lage
Das Mietobjekt liegt im drittgrößten Kasseler Stadtteil Niederzwehren in einem ruhigen Wohnumfeld. Hier liegt die Siedlung ""Schützenhof"" mit einer guten Verkehrsanbindung an alle Kasseler Autobahnen (bis zum VW-Werk sind es 5 Autominuten). Auch die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn) in Richtung Innenstadt und Baunatal sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 15 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis zur Innenstadt
Direkte Anbindung an die Autobahnen A44, A49 und die Bundesstraße B3.
Mit ÖPNV:
ca. 30 Min. bis zum Hauptbahnhof und Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
DEZ Einkaufzentrum, Supermärkte (Penny, Lidl), Bäcker, Restaurants und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, HNO-Ärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Grundschulen, Real- und Gesamtschule, Jugendzentrum, Kicker-Treff, Eishalle (Auestadion)
Ausstattung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer funktionalen Aufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der an sonnigen Tagen zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Das weitere Zimmer lässt sich optimal als Schlafzimmer nutzen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannte Momente. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein praktischer Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder Saisonartikel.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Die Wände sind für eine Tapezierung vorbereitet und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
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- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
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- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.