Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kassel
Karlsbader Straße 14, 34134 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 658,00 € |
| Nebenkosten | 165,50 € |
| Heizkosten | 99,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 923,00 € |
| Kaution | 1.974,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1965 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse C 86.10 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 72,82 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.10.2026 |
Lage
Das Mietobjekt liegt im drittgrößten Kasseler Stadtteil Niederzwehren in einem ruhigen Wohnumfeld. Der beliebte Stadtteil verfügt über sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit denen Sie im wenigen Minuten im Einkaufszentrum DEZ sein können.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 15 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis zur Innenstadt
Direkte Anbindung an die Autobahnen A44, A49 und die Bundesstraße B3.
Mit ÖPNV: ca. 30 Min. bis zum Hauptbahnhof und Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
DEZ Einkaufzentrum, Supermärkte (Penny, Lidl), Bäcker, Restaurants und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, HNO-Ärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Grundschulen, Real- und Gesamtschule, Jugendzentrum, Kicker-Treff, Eishalle (Auestadion).
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kassel in der Karlsbader Straße 14 bietet auf ca. 72 m² ein komfortables Zuhause, das sich besonders für Paare oder kleine Familien eignet.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das je nach Bedarf als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche bietet Platz für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten und ist funktional in den Grundriss eingebunden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume und ermöglicht eine praktische Erschließung der Wohnung. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich um eine zusätzliche Aufenthaltsfläche im Freien und trägt zur Steigerung des Wohnkomforts bei.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzliche Abstellfläche bietet und die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung sinnvoll ergänzt.
Ein weiterer Vorteil: Bodenbelag und Tapeten können nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme dieser Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.