Geräumige Wohnung mit Balkon
Karlsbader Straße 8, 34134 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 592,00 € |
| Nebenkosten | 111,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 703,50 € |
| Kaution | 1.776,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1965 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 152.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 74,56 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.08.2025 |
Lage
Das Mietobjekt liegt im drittgrößten Kasseler Stadtteil Niederzwehren in einem ruhigen Wohnumfeld. Der beliebte Stadtteil verfügt über sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit denen Sie im wenigen Minuten im Einkaufszentrum DEZ sein können.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 15 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis zur Innenstadt
Direkte Anbindung an die Autobahnen A44, A49 und die Bundesstraße B3.
Mit ÖPNV: ca. 30 Min. bis zum Hauptbahnhof und Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
DEZ Einkaufzentrum, Supermärkte (Penny, Lidl), Bäcker, Restaurants und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, HNO-Ärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Grundschulen, Real- und Gesamtschule, Jugendzentrum, Kicker-Treff, Eishalle (Auestadion)
Ausstattung
Hier erwartet Sie eine helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und Sie können sich hier mit nur wenigen Handgriffen eine Wohlfühloase einrichten.
Der großzügige Wohnbereich wird nach außen durch den schönen Balkon erweitert. Die beiden Schlafzimmer sowie die separate Küche runden das Wohnungsangebot ab.
Weitere Abstellfläche ist im zur Wohnung gehöhrenden Kellerabteil vorhanden.
Bei Einzug wird die Wohnung in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben, sodass Sie frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten sind. In der Küche und im Flur ist Linoleumboden verlegt. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen können vom Vormieter übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von der Übernahme statt.
Bitte beachten Sie, dass die Heiz-, Wasser- sowie Stromkosten nicht mit in der Miete enthalten sind und separat über den Versorger abgerechnet werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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