Praktische 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 59 m²
Paul-Heidelbach-Straße 12, 34134 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 547,00 € |
| Nebenkosten | 100,45 € |
| Heizkosten | 106,36 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 753,81 € |
| Kaution | 1.641,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1960 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse C 77.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 59,09 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
Lage
Das Mietobjekt liegt im drittgrößten Kasseler Stadtteil Niederzwehren in einem ruhigen Wohnumfeld. Der beliebte Stadtteil verfügt über sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen, mit denen Sie im wenigen Minuten im Einkaufszentrum DEZ sein können.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 15 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis zur Innenstadt
Direkte Anbindung an die Autobahnen A44, A49 und die Bundesstraße B3.
Mit ÖPNV: ca. 30 Min. bis zum Hauptbahnhof und Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
DEZ Einkaufzentrum, Supermärkte (Penny, Lidl), Bäcker, Restaurants und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, HNO-Ärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Grundschulen, Real- und Gesamtschule, Jugendzentrum, Kicker-Treff, Eishalle (Auestadion)
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Kassel-Niederzwehren bietet auf ca. 59 m² ein komfortables Zuhause.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit einem gut geschnittenen Wohnzimmer, das den Mittelpunkt des Alltags bildet und ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und sich ideal zum Entspannen an der frischen Luft eignet. Das Schlafzimmer bietet ruhige Rückzugsmöglichkeiten, während ein weiteres Zimmer je nach Bedarf flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist separat angeordnet und ermöglicht eine klare Trennung von Kochen und Wohnen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit komfortable Möglichkeiten für die tägliche Körperpflege.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Bei Bedarf können vom Vormieter die Einbauküche sowie der Bodenbelag gegen einen Abschlag übernommen werden. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.