Praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller in Kassel - Niederzwehren
Paul-Heidelbach-Straße 9, 34134 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 591,00 € |
| Nebenkosten | 131,00 € |
| Heizkosten | 132,84 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 854,84 € |
| Kaution | 1.773,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1960 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas , Fernwärme , Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse C 80.60 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 59,09 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.08.2026 |
Lage
Das Mietobjekt liegt im drittgrößten Kasseler Stadtteil Niederzwehren in einem ruhigen Wohnumfeld. Der beliebte Stadtteil verfügt über sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen, mit denen Sie im wenigen Minuten im Einkaufszentrum DEZ sein können.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 15 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis zur Innenstadt
Direkte Anbindung an die Autobahnen A44, A49 und die Bundesstraße B3.
Mit ÖPNV: ca. 30 Min. bis zum Hauptbahnhof und Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
DEZ Einkaufzentrum, Supermärkte (Penny, Lidl), Bäcker, Restaurants und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, HNO-Ärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Grundschulen, Real- und Gesamtschule, Jugendzentrum, Kicker-Treff, Eishalle (Auestadion)
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Kassel - Niederzwehren bietet auf ca. 59 m² ein komfortables Zuhause.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der eine zusätzliche Aufenthaltsfläche im Freien schafft. Das Schlafzimmer bietet eine geeignete Rückzugsmöglichkeiten. Das dritte Zimmer kann je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und unterstützt verschiedene Wohnkonzepte. Die Küche ist neutral gestaltet und wartet auf Ihre eigene Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Flur verbindet alle Räume sinnvoll miteinander und bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der zugehörige Kellerraum, der praktischen zusätzlichen Stauraum bietet und die Nutzung der Wohnfläche sinnvoll ergänzt.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Vom Vormieter können Bodenbeläge, Tapeten und die Einbauküche übernommen werden. Die Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.