Komfortable 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Kassel Niederzwehren
Paul-Heidelbach-Straße 9, 34134 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 552,00 € |
| Nebenkosten | 146,00 € |
| Heizkosten | 153,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 851,50 € |
| Kaution | 1.656,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1960 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse C 80.60 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 59,09 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
Lage
Das Mietobjekt liegt im drittgrößten Kasseler Stadtteil Niederzwehren in einem ruhigen Wohnumfeld. Der beliebte Stadtteil verfügt über sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen, mit denen Sie im wenigen Minuten im Einkaufszentrum DEZ sein können.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 15 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis zur Innenstadt
Direkte Anbindung an die Autobahnen A44, A49 und die Bundesstraße B3.
Mit ÖPNV: ca. 30 Min. bis zum Hauptbahnhof und Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
DEZ Einkaufzentrum, Supermärkte (Penny, Lidl), Bäcker, Restaurants und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, HNO-Ärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Grundschulen, Real- und Gesamtschule, Jugendzentrum, Kicker-Treff, Eishalle (Auestadion)
Ausstattung
Diese 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kassel Niederzwehren bietet auf ca. 59 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich je nach Bedarf als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Eine Küche bietet Platz für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume und sorgt für eine praktische Erschließung der Wohnung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Zu den wohnwertsteigernden Merkmalen gehören ein Kellerraum sowie ein Dachbodenanteil, die zusätzlichen Stauraum schaffen und die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung sinnvoll ergänzen.
Bei Einzug wird die Wohnung in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben, sodass Sie frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten sind.
Bei Bedarf können Sie den Bodenbelag vom Vormieter übernehmen. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.