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Leo

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Wohnungsnummer: 1000/47202/010/067

Ruhiges Mehrfamilienhaus mit guter Verkehrsanbindung

Kunigundishof 11, 34123 Kassel

Kosten
Nettokaltmiete 405,00 €
Nebenkosten 77,00 €
Gesamtmiete (brutto) 482,00 €
Kaution 1.215,00 €
Gebäude
Baujahr 1930
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse H 284.40 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 56,63 m²
Zimmer 2
Etage1
Verfügbar ab 01.02.2026
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Lage

Der Stadtteil Bettenhausen im Kasseler Osten versprüht durch seinen historischen "Dorfkern" und seiner bunten Vielfalt den Charme eines gewachsenen und gleichzeitig sehr quirligen Stadtteils. Hier ist immer etwas los und für jeden Interessantes dabei.

Sehr gute Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt
Direkte Anbindung an die Autobahn A7 und die Bundesstraße B7.

Mit ÖPNV: ca. 30 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt

Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (REWE, Lidl, Aldi, Edeka), zwei Einkaufspassagen mit Takko, Müller, DM, Deichmann etc., Apotheken und Restaurants in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Ärztehaus am Leipzigerplatz

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Grundschulen, Spielplätze und der Naturwald Eichwald, welcher zum Spazieren gehen und Verweilen einlädt.

Ausstattung

Freuen Sie sich auf Ihre gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger Lage. Die Raumaufteilung und die angemessene Größe dieser Wohnung bietet Ihnen Wohnkomfort, der einfach passt.

Betreten Sie die Wohnung, befinden Sie sich im Flur der Wohnung. Über den Flur gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, die Küche und in das Badezimmer. Die Küche dient als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Rechter Hand liegend befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne. Direkt daneben befindet sich die geräumige Küche. Besonders schön ist auch, dass ein Balkon diesen Wohnraum nach außen erweitert und für zusätzliche Lebensqualität sorgt. Der zweite Balkon ist über das Schlafzimmer zu erreichen.

Ein privater, abschließbarer Abstellraum im Keller komplettiert die privaten Räumlichkeiten.

Die Wohnung ist in einem dekorationsfähigen Zustand. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.

Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Wasserkosten nicht im Mietpreis enthalten sind und separat über den Versorger abgerechnet werden.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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