Modern & offen: 3 Zimmer mit Balkon, Dusche und Stauraum
Am Alten Sudhaus 5, 34119 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 805,00 € |
| Nebenkosten | 145,00 € |
| Heizkosten | 151,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.101,00 € |
| Kaution | 2.415,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 2023 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 54.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 80,46 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.10.2025 |
Lage
Der beliebte Stadtteil Vorderer Westen besticht durch seine gute aber dennoch sehr ruhige Lage und bietet, mit vielen Rückzugsmöglichkeiten im Grünen, hervorragende Lebensbedingungen. Kleine Bars und Restaurants laden zu gemütlichen Treffen mit der Familie oder den Freunden ein. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bringt den Vorteil auf ein Auto verzichten zu können.
Sehr gute Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 5 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 10 Min. bis in die Innenstadt
Mit ÖPNV: ca. 5 Min bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (REWE, Edeka), Restaurants, Cafés/Bars, Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Ärzte, Agaplesion Diakonie Kliniken
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, weiterführende Schulen, Gemeindezentrum, Goetheanlage mit Spielplatz und sportlichen Anlagen
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch einen offenen Wohnbereich mit integrierter Kochnische und einem gut durchdachten Grundriss – ideal für Paare oder kleine Familien, die modernen Wohnkomfort schätzen.
Der zentrale Wohnraum mit Zugang zum Balkon schafft ein helles und freundliches Ambiente und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf praktische Weise. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet – kompakt und funktional zugleich. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung, was im Alltag für Komfort sorgt.
Für Stauraum stehen Ihnen zwei Abstellräume zur Verfügung – einer innerhalb der Wohnung, ein weiterer im Keller. So haben Sie ausreichend Platz für Vorräte, Haushaltsutensilien oder persönliche Dinge.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Sie Ihre Wohnung individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
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- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
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