Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss
Heckerstraße 26, 34121 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 552,00 € |
| Nebenkosten | 98,00 € |
| Heizkosten | 93,38 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 743,38 € |
| Kaution | 1.656,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1958 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse C 80.30 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 55,34 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.09.2026 |
Lage
Kaum ein Stadtteil Kassels hat so viele Facetten wie die Südstadt. Die Wohnquartiere ziehen sich entlang der Hauptverkehrsader Frankfurter Straße hin. In der Südstadt schlägt das grüne Herz Kassels: der große Landschaftspark der Karlsaue mit dem Orangerie-Schloss und das angrenzende Fulda-Ufer.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
unter 5. Min. bis in die Innenstadt von Kassel
Mit ÖPNV: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. In wenigen Minuten erreichen Sie Ihre Ziele.
Nahversorgung vor Ort:
Läden, Märkte, Buchhandlung, Post, Bank, Cafés und Gaststätten entlang der Frankfurter Straße.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Der Stadtteil bietet verschiedene Kindertagesstätten und Grundschulen. Die Orangerie mit Café und der vorgelagerten großen Karlswiese ist ein sehr beliebter Treffpunkt der Stadt. Die wichtigsten Sporteinrichtungen Kassels sind südwestlich der Karlsaue konzentriert: Eissporthalle, Großsporthalle, Aue-Stadion und mehrere weitere Anlagen.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kassels Südstadt bietet auf ca. 55 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und lässt eine vielseitige Möblierung zu. Das Schlafzimmer ist separat angeordnet und eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort. Die Küche ist neutral gehalten und bietet Platz für Ihre eigene Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume sinnvoll und sorgt für eine praktische Erschließung der Wohnung. Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und die Wohnung um eine angenehme Außenfläche ergänzt.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Vom Vormieter kann die Einbauküche übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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