Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung sucht Nachmieter!
Hansteinstraße 44, 34121 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 434,00 € |
| Nebenkosten | 75,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 509,00 € |
| Kaution | 1.302,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1951 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 159.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 53,85 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
Lage
Die Wohnung liegt in einem der beliebtesten Stadtteilen im Südwesten von Kassel. Wehlheiden zeichnet sich vorallem durch seine ruhige und zentrale Wohnlage aus. Zahlreiche Restaurants und Gaststätten laden zu gemütlichen Treffen mit der Familie oder den Freunden ein. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bringt den Vorteil auf ein Auto verzichten zu können.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 7 Min. bis Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe,
ca. 10 Min. bis in die Innenstadt
Mit ÖPNV:
Haltestellen innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar
Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe und die Innenstadt sind in ca. 10 Minuten mit Bus & Bahn erreichbar.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (tegut, Netto, Lidl, Aldi), Bäcker und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Elisabeth-Krankenhaus Kassel, Helios Kliniken
Bildung, Kultur und Freizeit:
Schulen und Kindergärten sind in der unmittelbaren Nähe, die komplette Innenstadt ist in ca. 10 Minuten mit Bus und Bahn oder auch zur Fuß erreichbar. - Fußgängerzone der Innenstadt mit reichhaltigem Service-, Gastronomie- und Kulturangebot
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Hansteinstraße 44 in Kassel (Wehlheiden). Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf 53m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und gleichzeitig ruhige Wohnlage suchen.
Das helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um gemütliche Abende zu verbringen, und bietet Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen oder entspannte Stunden im Freien verbringen können. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für erholsame Nächte und ausreichend Stauraum.
Die praktische Wohnküche ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Kochideen zu verwirklichen und auch eine kleine Essecke zu integrieren. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet und mit allem ausgestattet, was Sie für den Alltag benötigen.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.