Wohnen mit Komfort: 3 Zimmer, Balkon und Übernahmemöglichkeiten
Igelsburgstraße 3, 34128 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 532,00 € |
| Nebenkosten | 125,00 € |
| Heizkosten | 125,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 782,00 € |
| Kaution | 1.596,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1960 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse C 97.50 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 62,72 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 16.09.2025 |
Lage
Der Stadtteil Harleshausen befindet sich im Nordwesten von Kassel und verfügt über einen eigenen Ortskern mit verschiedenen kleineren Geschäften des täglichen Bedarfs. Diesen Ortskern erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt
Mit ÖPNV:
ca. 15 Minuten bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 20 Min. bis in die Innenstadt
Die entsprechenden Haltestellen befinden sich in ca. 200 m Entfernung.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (Edeka, Aldi, Tegut) und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Zahnärzte, Allgemeinmediziner
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Nähe.
Ausstattung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Kassel-Harleshausen bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage zu schätzen wissen. Die Wohnung liegt auf der rechten Seite der Etage und überzeugt durch ihren klaren Grundriss und ihre helle Atmosphäre.
Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der an sonnigen Tagen zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine freundliche Lichtstimmung.
Das Badezimmer mit Badewanne erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Ein weiterer Vorteil: Die vorhandene Einbauküche sowie Bodenbeläge können in Abstimmung mit den aktuellen Mietern übernommen werden.
Eine Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme dieser Gegenstände.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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