Hell, ruhig und praktisch: Ihr neues Zuhause in Harleshausen
Igelsburgstraße 18, 34128 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 509,00 € |
| Nebenkosten | 125,00 € |
| Heizkosten | 112,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 751,00 € |
| Kaution | 1.527,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1958 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse F 173.90 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 62,04 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 16.09.2025 |
Lage
Der Stadtteil Harleshausen befindet sich im Nordwesten von Kassel und verfügt über einen eigenen Ortskern mit verschiedenen kleineren Geschäften des täglichen Bedarfs. Diesen Ortskern erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt
Mit ÖPNV:
ca. 15 Minuten bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 20 Min. bis in die Innenstadt
Die entsprechenden Haltestellen befinden sich in ca. 200 m Entfernung.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (Edeka, Aldi, Tegut) und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Zahnärzte, Allgemeinmediziner
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Nähe.
Ausstattung
In angenehmer Wohnlage von Kassel-Harleshausen erwartet Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit ca. 62 m² Wohnfläche bietet sie ein praktisches Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ruhiges Wohnen und eine funktionale Raumaufteilung legen. Die Wohnung liegt auf der linken Seite der Etage.
Hinweis: in Abstimmung mit den aktuellen Mietern ist ggf. schon eine frühere Anmietung der Wohnung (frühenstens ab dem 01.08.2025) möglich.
Der zentrale Wohnbereich lässt sich vielseitig gestalten und bildet gemeinsam mit den beiden weiteren Zimmern ein flexibles Wohnkonzept – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Große Fenster in allen Räumen sorgen für eine freundliche Lichtstimmung und ein angenehmes Wohngefühl.
Ausdrücklich weisen wir darauf hin, dass diese Wohnung leider nicht über einen Balkon verfügt.
Die Küche bietet Platz für Ihre eigenen Gestaltungsideen. Das Badezimmer
ist funktional ausgestattet. Ein praktischer Kellerraum sowie eine
separate Abstellkammer im Dachgeschoss stehen ebenfalls zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Ein möglicher Vorteil: In Abstimmung mit den aktuellen Mietern kann die vorhandene Einbauküche, Wanddekorationen und/oder eingebrachte Bodenbeläge übernommen werden.
Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme dieser Ausstattung.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.