Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kassel-Harleshausen
Ahnatalstraße 27, 34128 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 530,00 € |
| Nebenkosten | 116,00 € |
| Heizkosten | 105,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 751,00 € |
| Kaution | 1.590,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1957 |
| Energieträger | Gas , Elektro |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A+ 14.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 57,74 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
Lage
Der Stadtteil Harleshausen befindet sich im Nordwesten von Kassel und verfügt über einen eigenen Ortskern mit verschiedenen kleineren Geschäften des täglichen Bedarfs. Diesen Ortskern erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt
Mit ÖPNV:
ca. 15 Minuten bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 20 Min. bis in die Innenstadt
Die entsprechenden Haltestellen befinden sich in ca. 200 m Entfernung.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (Edeka, Aldi, Tegut) und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Zahnärzte, Allgemeinmediziner
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Nähe.
Ausstattung
Diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss unseres Hauses bietet Ihnen auf ca. 57m² ausreichend Platz, um sich ein komfortables, neues Zuhause einzurichten.
Das Gesamtobjekt wurde im Jahr 2023 umfangreich modernisiert und in diesem Zusammenhang die 3. Etage als Neubau aufgestockt.
Über den großen Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird durch den Austritt auf den Balkon erweitert. Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich ist großzügig geschnitten, sodass Sie freie Gestaltungsmöglichkeiten haben.
Das große Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Fenster sorgt für ausreichend Licht und angenehme Frischluftzufuhr.
Sollte Ihnen der Stauraum in der Wohnung nicht ausreichen, steht Ihnen ein Kellerabteil zu Verfügung, in dem Sie Ihr Hab und Gut unterbringen können.
In der gesamten Wohnung ist ein Vinyl-Designbodenbelag in Holzoptik verlegt. Das Bad ist gefliest.
Wände und Decken sind für eine mietereigene Gestaltung vorbereitet, so dass man sich sein neues Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten kann.
Es besteht die Möglichkeit, die vom Vormieter eingebrachte Küchenzeile bzw. Küchenmöbel zu übernehmen.
Weiterhin besteht in weiterer Abstimmung mit dem aktuellen Mieter auch die Möglichkeit, die Wohnung ggf. schon zu einem früheren Zeitpunkt anzumieten (01.04./16.04.26).
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.