Praktisch geschnitten mit Balkon und Übernahme der Einbauküche
Friedrich-Ebert-Straße 139, 34119 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 606,00 € |
| Nebenkosten | 125,00 € |
| Heizkosten | 135,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 866,00 € |
| Kaution | 1.818,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1956 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 100.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 67,44 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
Lage
Der beliebte Stadtteil Vorderer Westen besticht durch seine gute aber dennoch sehr ruhige Lage und bietet, mit vielen Rückzugsmöglichkeiten im Grünen, hervorragende Lebensbedingungen. Kleine Bars und Restaurants laden zu gemütlichen Treffen mit der Familie oder den Freunden ein. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bringt den Vorteil auf ein Auto versichten zu können.
Sehr gute Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto:
ca. 5 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 10 Min. bis in die Innenstadt
Mit ÖPNV:
ca. 5 Min bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (REWE, Edeka), Restaurants, Cafes/Bars, Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung:
Ärzte, Agaplesion Diakonie Kliniken
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, weiterführende Schulen, Gemeindezentrum, Goetheanlge mit Spielplatz und sportlichen Anlagen.
Ausstattung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 67 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Berufstätige, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung legen.
Das schöne Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum grünen Innenhof ermöglicht. Das Schlafzimmer überzeugt durch eine angenehme Größe und schafft einen ruhigen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer und rundet die flexible Nutzung der Wohnung ab. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die gegen Abschlag vom Vormieter übernommen werden kann.
Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Der Flur sorgt für eine angenehme Verbindung aller Wohnbereiche.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Keller sowie ein weiterer Abstellraum auf dem Dachboden, die zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bieten.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Die Wände sind weiß gestrichen. Ins Wohnzimmer hat der Vormieter einen schönen Laminatboden ausgelegt, der übernommen werden kann.
Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.