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Leo

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Wohnungsnummer: 1000/35102/002/013

Ausreichend Platz für Ihre Möbel!

Emilienstraße 10, 34121 Kassel

Kosten
Nettokaltmiete 413,00 €
Nebenkosten 70,00 €
Gesamtmiete (brutto) 483,00 €
Kaution 1.239,00 €
Gebäude
Baujahr 1956
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse G 218.50 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 50,37 m²
Zimmer 2
Etage1
Verfügbar ab 01.03.2026
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Lage

Die Wohnung liegt in einem der beliebtesten Stadtteilen im Südwesten von Kassel. Wehlheiden zeichnet sich vor allem durch seine ruhige und zentrale Wohnlage aus. Zahlreiche Restaurants und Gasstätten laden zu gemütlichen Treffen mit der Familie oder den Freunden ein. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bringt den Vorteil auf ein Auto verzichten zu können.

Sehr gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 7 Min. bis Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe
ca. 10 Min. bis in die Innenstadt

Mit ÖPNV:
Haltestellen innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar
Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe und die Innenstadt sind in ca. 10 Minuten mit Bus und Bahn erreichbar.

Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (tegut, Netto, Lidl, Aldi), Bäcker und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Elisabeth-Krankenhaus Kassel, Helios Kliniken

Bildung, Kultur und Freizeit:
Zudem bietet Wehlheiden viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Innenstadt ist schnell zu erreichen. Sämtliche Arten von Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Der Stadtteil bietet darüber hinaus mehrere Kultur- und Sportangebote.

Ausstattung

Im gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in Kassel-Wehlheiden kann eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung angemietet werden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die gemütlichen Wohnräume bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Möbel und Gestaltungsideen.

Die gemütlichen Wohnräume zeichnen sich vor allem durch den guten Schnitt aus, sodass die Wohnung Singles oder Paaren ausreichend Platz gewährt.

Eine geschlossene Küche sorgt für Gemütlichkeit und eine klare Trennung vom Schlaf- und Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Basis für entspannte Stunden. Mit liebevollen Details lässt sich der Raum individuell gestalten und in eine persönliche Wohlfühloase verwandeln.

Das Wohnzimmer wird durch den schönen und geräumigen Balkon erweitert. Diese eignet sich an warmen Sommertagen perfekt zum Entspannen.

Ein Kellerraum komplettiert die privaten Räumlichkeiten.

Die Wohnung wird in einem dekorationsfähigen Zustand vermietet. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden.

Aktuell ist die Wohnung mit einem Bodenbelag ausgestattet, die bei Interesse vom Vormieter übernommen werden können. Eine Küche kann auch optional vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt jedoch unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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