Praktisch geschnittene Dachgeschosswohnung mit Keller und Balkon
Eckermannstraße 3, 34125 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 312,00 € |
| Nebenkosten | 69,40 € |
| Heizkosten | 73,40 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 454,80 € |
| Kaution | 936,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1950 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 145.10 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Dachgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 40,83 m² |
| Zimmer | 1 |
| Etage | DG |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
Lage
Der Fasanenhof liegt im Norden Kassels und ist durch Wohnsiedlungen, Kleingärten und zahlreiche Grünflächen geprägt. Mit dem Klinikum Kassel befindet sich zugleich eine bedeutende medizinische Einrichtung direkt im Stadtteil.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Minuten zur A7
ca. 10 Minuten bis zur Innenstadt
ca. 20 Minuten bis zum Kassel Airport
ca. 20 Minuten bis zum Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe
Mit dem ÖPNV:
ca. 15 Minuten bis zur Innenstadt
ca. 30 Minuten bis zum Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe
Tram- und Busverbindungen entlang der Ihringshäuser Straße sowie über den Bereich Am Fasanenhof binden den Stadtteil an Innenstadt, Klinikum und Bahnhof Wilhelmshöhe an.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtteil und im näheren Umfeld.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten und Schulen sind gut erreichbar. Kleingärten, Sportanlagen und Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Ausstattung
Diese 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kassel-Fasanenhof bietet auf ca. 40 m² ein kompaktes Zuhause für Singles oder Paare, die eine praktisch geschnittene Stadtwohnung mit zusätzlichem Stauraum im Keller suchen.
Der Wohn- und Schlafbereich ist zentraler Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich trotz der kompakten Wohnfläche komfortabel als kombinierter Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich nutzen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und den Wohnkomfort spürbar erhöht. Die offene Küche ist funktional angebunden und bietet Platz für die wesentlichen Küchenelemente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der vorhandene Kellerraum schafft praktische Abstellmöglichkeiten für seltener benötigte Gegenstände und unterstützt eine aufgeräumte Nutzung der Wohnung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.