Gut gelegene Wohnung mit praktischem Schnitt
Waisenhausstraße 12, 34125 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 439,00 € |
| Nebenkosten | 85,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 524,00 € |
| Kaution | 1.317,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1953 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse F 184.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 55,62 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
Lage
Der Stadtteil Unterneustadt liegt direkt angrenzend an den Stadtteil Mitte auf der Südseite der Fulda.
Die Innenstadt und damit eine Vielzahl an Versorgungsmöglichkeit des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in weniger als 10 Minuten.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 15 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 5 Min. bis in die Innenstadt
Mit ÖPNV:
ca. 15 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 5 Min. bis in die Innenstadt
Haltestellen mit umfangreicher Anbindung an den ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (Lidl), Restaurants direkt an der Fulda, Cafés/Bars, Bäcker in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Apotheken und Allgemeinmediziner in unmittelbarer Nähe, Klinikum Kassel in guter Erreichbarkeit
Bildung, Kultur und Freizeit:
Schulen, Kindertagesstätten, Kino, Theater, Museen und das Erholungsgebiet Fuldaaue erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zentral zur Innenstadt gelegenen Mehrfamilienhauses in Kassel-Unterneustadt bietet auf ca. 55 m² ein schönes Zuhause.
Alle Räume der Wohnung sind vom zentralen Flur aus erreichbar. Die drei Wohn-/Schlafzimmer können individuell nach den eigenen Vorstellungen genutzt werden. Die Küche ist funktional angeordnet und ermöglicht eine effiziente Nutzung im Alltag. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt den Wohnkomfort.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Bitte beachten Sie, dass Kosten für Heizung und Wasser nicht in der Miete enthalten sind, und direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
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- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
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- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.