Umfangreich modernisierte Stadtwohnung mit 2 Zimmern im Zentrum Kassels
Mittelgasse 45, 34117 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 430,00 € |
| Nebenkosten | 80,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 510,00 € |
| Kaution | 1.290,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1953 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme , Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse F 196.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 44,48 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.11.2026 |
Lage
Zugehörig zum Stadtteil Wesertor ist der Bereich Pferdemarkt gekennzeichnet durch seine zentrale Lage zwischen der Kasseler Innenstadt mit Fußgängerzone und dem Universitätsgelände.
In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß in der Innenstadt und finden hier alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen und noch vieles mehr.
Die Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und Bus, mit umfangreicher Anbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage können Sie gut und gerne auf ein Auto verzichten. Sollten Sie doch im Besitz eines Autos sein, können Sie sich für zusätzliche Anmietung eines Stellplatzes oder einer Garage bewerben.
Perfekte Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto:
ca. 15 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Minuten bis zur Autobahn
Mit ÖPNV:
ca. 15 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (Lidl, Aldi, REWE), Bäcker, Restaurants in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Apotheken und Allgemeinmediziner in unmittelbarer Nähe, Klinikum Kassel in guter Erreichbarkeit.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Schulen, Kindertagesstätten, Kino, Theater, Museen und das Erholungsgebiet Fulda-Aue erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kassels Zentrum bietet auf ca. 44 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung bieten. Die Küche wird neutral übergeben und ermöglicht Ihnen eine praktische und funktionale Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde im Zuge der Badsanierung modern erneuert. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume und sorgt für eine sinnvolle Erschließung der Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände bietet. Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert, was sich insbesondere in einem gepflegten Gesamtzustand und dem modernisierten Badezimmer widerspiegelt.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag in Wohn- und Schlafzimmer kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Miete keine Heiz- und Wasserkosten enthalten sind. Diese werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.