Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage
Mittelgasse 45, 34117 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 409,00 € |
| Nebenkosten | 75,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 484,00 € |
| Kaution | 1.227,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1953 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme , Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse F 196.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 41,77 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.11.2026 |
Lage
Zugehörig zum Stadtteil Wesertor ist der Bereich Pferdemarkt gekennzeichnet durch seine zentrale Lage zwischen der Kasseler Innenstadt mit Fußgängerzone und dem Universitätsgelände.
In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß in der Innenstadt und finden hier alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen und noch vieles mehr.
Die Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und Bus, mit umfangreicher Anbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage können Sie gut und gerne auf ein Auto verzichten. Sollten Sie doch im Besitz eines Autos sein, können Sie sich für zusätzliche Anmietung eines Stellplatzes oder einer Garage bewerben.
Perfekte Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto:
ca. 15 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Minuten bis zur Autobahn
Mit ÖPNV:
ca. 15 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (Lidl, Aldi, REWE), Bäcker, Restaurants in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Apotheken und Allgemeinmediziner in unmittelbarer Nähe, Klinikum Kassel in guter Erreichbarkeit.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Schulen, Kindertagesstätten, Kino, Theater, Museen und das Erholungsgebiet Fulda-Aue erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 41 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Die kompakte Wohnfläche ist sinnvoll auf die einzelnen Räume verteilt und ermöglicht eine komfortable Nutzung im Alltag.
Die beiden Zimmer können individuell als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden. Die Küche ist funktional gehalten und unterstützt eine praktische Alltagsnutzung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume und sorgt für eine klare Struktur der Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche Modernisierung, durch die die Wohnung in einen zeitgemäß gepflegten Zustand versetzt wurde. Im Rahmen der Badsanierung wurde das Badezimmer erneuert, sodass es einen modernen und komfortablen Eindruck vermittelt. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum steht als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder saisonale Dinge.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag in Wohn- und Schlafzimmer kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Miete keine Heiz- und Wasserkosten enthalten sind. Diese werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.