Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kassel-Wesertor
Beuthener Straße 13, 34125 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 744,00 € |
| Nebenkosten | 153,00 € |
| Heizkosten | 162,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.059,00 € |
| Kaution | 2.232,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1975 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse C 87.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 89,94 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.11.2026 |
Lage
Das Mietobjekt befindet sich im Kasseler Stadtteil Wesertor in unmittelbarer Nähe zum Klinikum und der Universität Kassel. Das Quartier besticht durch seine sehr gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt und die nahe gelegenen Grünflächen, welche zum Entspannen einladen.
Perfekte Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 5 Min. bis in die Innenstadt
Mit ÖPNV: ca. 25 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 10 Min. bis in die Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (Lidl, Aldi, Real), Apotheken, Restaurants in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Klinikum Kassel im angrenzenden Stadtteil
Bildung, Kultur und Freizeit:
Gesamtschulen, Gymnasium, Berufsschulen, Freestylehalle mit verschiedenen Sportangeboten, Grunflächen entlang der Fulda
Ausstattung
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Kasseler Stadtteil Fasanenhof/Wesertor bietet auf ca. 89 m² ein großzügiges Zuhause für Familien. Die vier gut nutzbaren Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten und bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Küchengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Ein neuer Fliesenspiegel sorgt dabei für eine moderne und gepflegte Grundlage im Küchenbereich.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und vom separaten WC räumlich getrennt – eine praktische Aufteilung, die insbesondere im Familienalltag für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Elektroinstallation wurde erneuert und teilweise wurden neue Bodenbeläge verlegt.
Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Platz im Freien. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Dachboden, die zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bieten.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Zusätzlich zu den üblichen Mietkosten fallen Kosten für Wasser und Entwässerung an.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.