Haus im Haus - Schöne Maisonette Wohnung mit Balkon
Reichenbergerstraße 8, 36088 Hünfeld
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 577,00 € |
| Nebenkosten | 157,00 € |
| Heizkosten | 166,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 900,00 € |
| Kaution | 1.731,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1959 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 106.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Maisonettewohnung |
| Wohnfläche | 92,20 m² |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | 01.10.2026 |
Lage
Hünfeld liegt zentral und verkehrsgünstig im Landkreis Fulda und besticht als beliebte und belebte Einkaufsstadt mit gut sortierten Fachgeschäften, Verbrauchermärkten, Festen und Märkten. Die reizvolle Landschaft lässt sich wunderbar auf den zahlreichen Wander- und Radwegen entdecken.
Gute Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 5 Min. bis zum Bahnhof
Direkte Anbindung an die Bundesstraße B27.
Mit ÖPNV: Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder auch fußläufig erreichbar. Gute Anbindung nach Fulda.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (tegut, REWE, NORMA, Aldi), Getränkemarkt, Apotheke und Bäcker in der Nähe. Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Helios St. Elisabeth Klinik Hünfeld
Bildung, Kultur und Freizeit:
Im näheren Umkreis sind Kindergärten, Grundschulen, Sonderschule, wie auch weiterführende Schulen vorhanden, Hallenbad und Freibad, Sportplatz, verschiedene Vereine, Restaurants
Ausstattung
Diese gemütliche 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in Hünfeld bietet auf ca. 92 m² ein angenehmes Zuhause für Familien. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus und wohnen auf zwei Ebenen, was der Wohnung einen besonderen, wohnlichen Charakter verleiht.
Auf der ersten Ebene befindet sich der Eingangsbereich mit einem praktischen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Hier liegen eine Abstellkammer für Staubsauger, Vorräte und Haushaltsutensilien, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, der offen gestaltete Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt, sowie das Wohnzimmer und ein Kinderzimmer. Vom Ess- und Kochbereich führt eine Treppe in die zweite Ebene.
Die zweite Ebene im Dachgeschoss bietet ein durchdachtes Raumkonzept für Familien mit einem Badezimmer mit Dusche und WC, zwei weiteren Kinderzimmern sowie einem Schlafzimmer als ruhigem Rückzugsort mit ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank.
Ein Abstellraum im Keller schafft zusätzlichen Stauraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.
Die Wohnung wird in einem dekorationsfähigen Zustand vermietet. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass der neue Mieter die Gestaltung der Räumlichkeiten frei nach eigenem Geschmack vornehmen kann. Auch der Bodenbelag ist vor Einzug in Eigenleistung zu verlegen, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.